Maison 3 pièces à vendre à Violès (84150)

Située à Violès (84150), cette charmante maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible au cœur de la région. Bénéficiant du label énergétique C, elle se distingue par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, promettant une vie pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 63 m² sur deux niveaux comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, deux spacieuses chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace de vie confortable. Les équipements modernes tels que le carrelage effet marbre, la climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage et volets en bois apportent un confort optimal. Mêlant modernité et charme d'antan, cette maison de village représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Centre village tout commerce. Maison semi mitoyenne disposant en rez de rue un séjour, cuisine, salle d'eau. À l'étage 2 chambres. Cave voutée en sous sol. Rafraichissement à prévoir. Idéal Primo-accédant ou Villégiature. Référence agence : 3157.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - GIGONDAS - PROVENCE Niché dans le magnifique village provençal de Gigondas. Maison de village rénovée, offrant 5 pièces spacieuses pour 131 m² habitables, mariant élégamment matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver toute l’authenticité de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec son plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, mettant en valeur de superbes poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC offrent un espace parental ou pour recevoir en toute intimité. Un balcon offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille, la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour une performance et des économies importante, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t3 avec bureau, neuve dans un lotissement au calme, nous vous proposons cette maison neuve d'environ 75 m², sur un terrain de 212 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 33,17 m², d'un cellier avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce projet s'inscrit dans un ensemble de trois terrains constructibles, chacun accompagné d'un projet de maison neuve. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez opter pour l'une des trois configurations proposées : une maison de 80 m² avec trois chambres, une maison de 75 m² offrant deux chambres et un bureau, ou encore une maison de 70 m² avec deux chambres. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Garantie constructeur, normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Maison t3 neuve dans un lotissement au calme, nous vous proposons cette maison neuve d'environ 70 m², sur un terrain de 217 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 30,76 m², d'un cellier avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Ce projet s'inscrit dans un ensemble de trois terrains constructibles, chacun accompagné d'un projet de maison neuve. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez opter pour l'une des trois configurations proposées : une maison de 80 m² avec trois chambres, une maison de 75 m² offrant deux chambres et un bureau, ou encore une maison de 70 m² avec deux chambres. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Garantie constructeur, normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Idéal investisseur, maison de village à rénover avec garage. Descriptif : en centre village de rasteau, maison de ville à rénover d'environ 67 m² habitables et garage fermé. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un coin cuisine avec salle à manger, une salle d'eau et accès garage. Pour ce qui est de l'étage, deux grandes chambres de plus de 18 m² chacune dont une avec salle d'eau. Au 2ème et dernier étage les combles aménageables. Informations complémentaires : - travaux à prévoir - menuiseries simple vitrage - chauffage électrique - tout à l'égout - gros potentiel d'évolution - garage fermé - une partie de la toiture rénovée détails : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24.

Iad France - Didier URBE vous propose : Camaret-sur-Aigues-Maison de Plain pied Neuve-Belle pièce à vivre-2 Chambres-Terrasse-Terrain de 314 m²-Frais de notaires réduits Livrée début de 2ème trimestre, venez découvrir cette magnifique maison neuve d'une superficie totale de 69 m² sur un terrain de 240 m², idéalement située en campagne tout en restant proche du centre village, à 10mn d'Orange, de sa gare SNCF et de l'autoroute A7. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette lumineuse et spacieuse pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour agrémenté d'une agréable terrasse avec jardin pour vous détendre et recevoir vos convives ! Côté nuit se profile 2 chambres (12 et 11 m²), une salle d'eau et un toillette indépendant. Côté confort : Garantie décennale, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, terrasse carrelée. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement. Cette maison peut également répondre à un investissement locatif. La vente du bien est assujetti aux frais de notaires réduits et à l'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, la taxe locale d'équipement et la taxe d'aménagement reste à la charge de l'acquéreur. En conclusion, si vous désirez sans attendre une maison neuve où seulement la décoration reste à faire, alors ce bien est fait pour vous ! (certaines photos de l'extérieur ont été générées par l'IA) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier URBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de style provençal a Ste Cécile les vignes. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de type provençal, alliant authenticité, confort et douceur de vivre. D'une surface généreuse de 118 m², cette propriété offre : ? Un vaste séjour lumineux. ? Une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle ? 2 chambres spacieuses, possibilité d'une belle suite parentale. ? Salle de bain et wc separé ? Nombreux rangements À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une grande terrasse ensoleillée et, selon vos envies, d'un espace piscinable parfait pour les beaux jours. Construite dans la plus pure tradition provençale, en maison passive, (façade claire, tuiles en terre cuite) cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Environnement calme et recherché Stationnements privatifs Exposition idéale ? DPE A – Performance énergétique exceptionnelle ! Un confort optimal été comme hiver et des économies d'énergie remarquables. Un véritable havre de paix pour les amoureux du charme méditerranéen. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou en résidence secondaire sous le signe de la douceur méditerranéenne. ? Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BUIRON, Tél. : 06 72 50 72 44, E-mail : nathalie.buiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519 959 084.

Sarrians - maison de village 71 m² maison de village en plein cœur de sarrians. Elle se compose de : - au rdc : cuisine équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie avec une climatisation réversible. - au 1er étage : 2 belles chambres dont une de 17 m² et une salle d'eau avec wc. - au 2ème étage : un grenier aménageable de 37 m². Pour votre confort nous sommes sur des menuiseries pvc double vitrage, sur un système de radiateur à inertie et d'un ballon pour l'eau chaude. Proche des commodités : écoles, commerces, médecin et autres. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité possible de 6% ou pour un 1er achat. Stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : aubignan, orange, carpentras, loriol-du-comtat, monteux.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel une bastide de 60 m² avec terrasse de 14 m² et une place de parking située à Aubignan 84810. La résidence 'Les Demeures du Ventoux' est idéalement située à 5 mn de nombreux commerces et de son marché pittoresque. Elle accueille les touristes qui recherchent le calme et la nature. Composée de petites bastides, la résidence se trouve sur un domaine de 5 hectares entièrement arboré et paysagé avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 7,20 %. Plus d'informations 04 34 22 71 00.

Exclusivité. Agréable villa de 2011 avec jardin et garage aux portes du village et quasiment en campagne. Séjour climatisé avec cuisine ouverte et 2 doubles portes-fenêtres sur terrasse et jardin, toilettes et accès au garage de 16 m². Etage : Dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec grande douche et wc. Extérieur : Belle terrasse avec agréable jardin plein Sud, jardinet au Nord et place de parking privative. Quartier agréable dans petite résidence de 16 maisons. Copropriété simplifiée sans charge (Uniquement 10€ tous les 2 ans pour la taxe du canal de Carpentras). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier résidentiel calme, à 15 minutes à pied du centre-ville, maison des années 70, d'environ 100 m² de plain-pied, implantée sur un terrain clos de 650 m². Elle vous propose un séjour de 30 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placard, salle de bains et wc. Chaufferie et garage. Des travaux sont à prévoir mais vous apprécierez sa situation et son environnement, ses volumes et son jardin pouvant accueillir une petite piscine. N'hésitez pas à venir la visiter. Référence agence : 3124.

Jolie maison 65 m² 17ieme rdch cuisine équipée, 19.50 m², Wc 1.5 m² 1er étage séjour-chambre 22.40 m² 2 ieme étage chambre19.60 m² - salle d' eau wc 3.03 m² 3ieme étage terrasse avec vue sur Vaison agréable pour les repas. Idéal pied a terre.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Orange centre ville à 5 minutes à pied, maison d'habitation 70 m² + sous-sol 70 m², deux garages sur terrain attenant de 330 m². Cette maison mitoyenne d'un côté est composée au premier étage d'un appartement de type 3 d'environ 70 m² avec une pièce de vie, une cuisine séparée et 2 chambres, bureau ou dressing. Le rez de chaussée est aménagé en appartement avec une chambre, cuisine, séjour. Le terrain est clôturé, 2 garages complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au sein des remparts dans une ruelle à proximité immédiate du fameux chateau du barroux et à quelques lieux du mont ventoux / dentelles de montmirail, offrez-vous un pied à terre en provence dans un village prisé du vaucluse; une maison de ville en pierres traditionnelles de type 4 sur plusieurs niveaux de 90 m² habitable environ… elle se compose en rez de chaussée d'un salon et séjour / cuisine équipée plus salle d'eau wc, au 1er étage 2 chambres et une de 8 m² avec salle d'eau wc; en bonus un dernier étage de plus de 50 m² avec plusieurs ouvrants à faire évoluer en habitation bénéficiant de vues sur les monuments des alentours … bonus : en rez de chaussée cave en alcôve de 20 m² pour entreposer moto ou vélos… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Exclusivité ORPI Vaison la romaine, à quelques minutes du centre ville et ses commerces. Au sein d'une résidence calme et boisée avec piscine commune, maison de plain pied disposant d'une véranda, 1 petite chambre, 1 pièce d'appoint. Séjour avec cuisine équipée et nombreux placards de rangement. Double vitrage. Vendue entièrement meublée. Jardin ouvert à usage privatif et Place de parking privée. Idéal primo accédant ou villégiature Référence agence : 3155.

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Maison de village à restaurer, idéal premier achat ou investissement locatif. Située dans un village calme et paisible, pourvu de tous les commerces nécessaires, venez découvrir cette maison avec une charmante facade en pierre. Cette maison dispose de deux étages, vous pourrez y façonner votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Aubignan – Maison 3 pièces meublée avec terrasse, piscine et résidence sécurisée Située à Aubignan, au sein d’un village vacances sécurisé, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable, entouré d’espaces verts parfaitement entretenus. Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une utilisation immédiate, que ce soit pour un projet personnel ou locatif. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée directe sur un salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée. L’espace est convivial, fonctionnel et prêt à l’emploi. Un WC indépendant complète ce niveau. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain, offrant une organisation simple et efficace. La maison est vendue entièrement meublée, un vrai avantage pour un investissement locatif ou une résidence secondaire sans contrainte. Le village vacances propose : - une grande piscine collective, - de larges espaces verts entretenus, - un environnement très calme et agréable, - une résidence entièrement sécurisée avec portail électrique. - la qualité de l’environnement et des équipements communs. Ce bien conviendra parfaitement : - à un pied-à-terre en Provence, - à une résidence secondaire clé en main, - ou à un investissement locatif, dans un secteur recherché et sécurisé. Un bien simple, fonctionnel, dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien situé à Aubignan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisonnette mitoyenne en campagne d'orange avec jardin et place de parking descriptif : maisonnette d'environ 62 m² habitables dans une petite copropriété très calme avec terrasse au sud et place de parking au nord. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie plein sud avec cuisine équipée et accès terrasse, wc indépendant. L'étage se compose de deux chambres et une salle d'eau avec wc. Informations complémentaires : faibles charges car le syndic est bénévole 180€ par an idéal pour rendement locatif, ancien loyer de 777€ / mois montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 € et 990 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo evolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Exclusivité ORPI Vaison la romaine dans quartier résidentiel à ±1 km du centre ville et ses commerces. Villa de plain pied disposant de 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, séjour avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, véranda et garage attenant. Terrasse sur terrain de 700 m² clos. Un rafraichissement à prévoir pour en profiter pleinement. Référence agence : 3167.

Iad France - Nathalie Maby (06 49 14 05 88) vous propose : Cette charmante villa d'environ 170 m² environ climatisée à Caromb au calme et à proximité des commerces allie tradition et caractère provençale avec ses vastes espaces et son terrain de 2700 m² environ clôturé, arboré et une piscine de 12mX6m avec pool house Dans la maison vous y trouverez des pièces avec de beaux volumes. Au rez de chaussée se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine séparée avec un cellier, une bibliothèque (pouvant être fermé pour une chambre), une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé une chambre et un dressing. À l'étage une chambre, une salle d'eau et son wc Un garage avec porte électrique vienne compléter ce bien. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette villa. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maby EI (ID 75417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Uchaux rare petite maison de 59 m² sur deux niveaux - dans un écrin de verdure a deux pas du village et des commodités. Cette charmante maison. Vous offre un bel espace de vie, qui occupe le réez de chaussée le salon est ouvert sur le jardin. La cuisine équipée aux tons très tendance est neuve tout comme l'électroménager. On trouve également à ce niveau une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements et wc. L'escalier de bois qui mène à l'étage débouche sur un palier qui dessert les deux chambres. Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature. Les menuiseries double vitrage sont neuves, ainsi que la climatisation réversible et les radiateurs eco qui complètent l'installation. L'assainissement individuel par micro station est neuf tout comme l'isolation. À ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 978 683 - greffe de avignon) thierry vagnon entrepreneur individuel 06 15 32 45 59 - réf. 923902.

Villa de plain-pied, de 68 m² très bien agencée, offrant 2 chambres dont une avec son dressing. Un salon salle à manger cuisine ouverte, avec baie vitrée pour profiter d'une terrasse couverte. De nombreux rangements de types cabanons, ainsi qu'un garage. La maison répond aux normes RT2012. Le mode de chauffage fonctionne par climatisation et le chauffe-eau est thermodynamique, ce qui rend cette maison économe. Vous pourrez profiter pleinement de son jardin entièrement clos et arboré de 374 m². Le plus une piscine hors sol ! Etat impeccable, vous serez séduits ! Référence agence : 3139.

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Carpentras Nichée au cOEur de Carpentras, cette charmante maison de ville rénovée offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement située, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace cosy et moderne. Cette maison de 41 m² sur 2 étages comprend une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau pouvant faire office de dressing, une chambre paisible, une salle d'eau moderne et un WC. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la praticité au quotidien. L'exposition de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, l'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Le chauffage individuel, combinant la climatisation réversible et le chauffage radiant, assure un confort thermique. La rénovation récente de la maison lui confère un état impeccable et prêt à emménager, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Située à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison est un véritable cocon de tranquillité au cOEur de Carpentras. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Brest vous propose : Jolie maison de ville avec jardin – Carpentras Nichée en fond d’impasse, dans un environnement calme et recherché de Carpentras, cette jolie maison de ville d’environ 75 m² complétée d'une véranda de plus de 20 m², séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa qualité de vie. Ici, le quotidien est simple et pratique : tout se fait à pied, tout en profitant d’un cadre paisible. La maison se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Le séjour se prolonge naturellement vers une véranda de plus de 20 m², aménagée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Baignée de lumière, elle s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et crée une belle continuité entre intérieur et jardin. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie ainsi d’un agencement particulièrement réussi, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, grâce à la circulation fluide entre le séjour, la véranda et le jardin. À l’extérieur, le jardin d’environ 50 m² constitue un véritable écrin de verdure. Joliment arboré, il accueille diverses essences telles que figuier, amandier, mimosa, agapanthe, bambou, thym et laurier, offrant un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres d’environ 14 m² chacune avec des rangements, habillées de parquet apportant une atmosphère chaleureuse, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Un palier complète cet étage et peut accueillir un coin bureau ou un espace lecture selon les besoins. Côté confort, la maison dispose de deux places de stationnement, dont une couverte, d’une climatisation réversible aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est située à Carpentras, à proximité de l’avenue Pierre Sémard et du centre commercial Leclerc, dans un environnement en fond d’impasse, offrant calme et tranquillité. Cette localisation permet de bénéficier d’un accès immédiat à l’ensemble des commerces, des services, des structures médicales et des établissements scolaires du secteur, entièrement accessibles à pied, facilitant grandement le quotidien. Elle offre également un emplacement stratégique pour la mobilité, avec un accès proche à la voie rapide, permettant des déplacements simples et efficaces vers les principaux axes, tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison pleine de charme, facile à vivre et à s’approprier, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux avec jardin, au calme, tout en restant proches de tout. Une visite s’impose pour ressentir l’atmosphère et le potentiel de ce lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.