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maison 3 pièces 84 m2 à vendre à Saint-Simon-de-Bordes (17500)

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Vente maison 3 pièces 84 m² Saint-Simon-de-Bordes (17500)

189 500 €

Maison 3 pièces Saint-Simon-de-Bordes (17500)

Iad France - Vanessa Gomes (06 63 70 36 34) vous propose : Je suis ravi de vous présenter une maison exceptionnelle, située dans un lotissement privé sans charge de copropriété, conforme à la norme RT12 et construite en 2019. Cette résidence offre une généreuse superficie d'environ 84 m² environ qui ne manquera pas de dépasser vos attentes. Soigneusement conçue, elle est équipée de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau et un chauffage au sol luxueux. La maison dispose d'une entrée accueillante, se connectant harmonieusement à un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée. Un poêle à bois ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. De plus, la maison comprend une buanderie fonctionnelle et pratique, ainsi qu'un garage attenant pour un accès direct. Les deux chambres, dont l'une est une suite parentale avec un dressing attenant, offrent un refuge confortable et privé. La salle de bains est pensée pour allier fonctionnalité et style, complétée par des toilettes séparées pour une commodité supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain bien entretenu d'environ 1118 m² environ, agrémenté d'une terrasse d'environ 15 m² environ, offrant un espace extérieur idéal pour la détente. Un abri de jardin dédié est également disponible pour accueillir vos outils et accessoires de jardinage. Cette résidence allie harmonieusement le confort moderne à une conception réfléchie, créant ainsi un environnement domestique harmonieux et sophistiqué. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous avez besoin d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes EI (ID 62284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 118 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.