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Maison 3 pièces à vendre à Saint-Ouen-en-Brie (77720)

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Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

197 000 €3 230 € / m²

3 pièces2 chambres61 m²

Mormant (77720)

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Iad france - wei liang vous propose : mormant - maison récente - t3 61 m² - jardin - 2 parkings maison récente (livrée en 2021), encore sous garantie décennale jusqu'en fin 2030 ! Baignée de lumière (exposition sud / ouest), cette maison récente en très bon état offre 61 m² habitables parfaitement agencés sur 2 niveaux. Rdc : séjour lumineux, cuisine aménagée, wc séparé avec rangements (potentiel pour installer une douche / 2e salle d'eau). Étage : 2 chambres, salle de bains, 2e wc indépendant. Extérieur, confort & calme : environnement calme, jardin privatif facile d'entretien, 2 parkings privatifs, double vitrage pvc, volets roulants, fibre, bonne performance énergétique. Transports : gare de mormant à 3 min en voiture (15 min à pied) — ligne p (paris-est en ~40 min, zone 5). Accès n4 / d619. Commodités : écoles (maternelle au collège) et commerces à proximité. Un bien clé en main, moderne et idéalement situé. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

150 000 €3 488 € / m²

3 pièces2 chambres43 m²

Guignes (77390)

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Découvrez en Exclusivité, cette charmante maisonnette idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des principaux axes routiers, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre et d’une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’enfant, bureau ou dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Fonctionnelle, bien située et facile à vivre, cette maisonnette conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Bungalow 3 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Bungalow 3 pièces

97 000 €2 487 € / m²

3 pièces2 chambres39 m²

Le Châtelet-en-Brie (77820)

JardinParkingCalme

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : * Charmant Chalet situé au Châtelet-en-Brie * Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant chalet situé au domaine sécurisé de la Mussine. Construit en 1960, ce chalet de 39 m² sur un terrain de 248 m² offre un espace de vie cosy et chaleureux, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Doté de 2 chambres et d'un séjour lumineux, ce chalet vous accueille dans une atmosphère conviviale et propice à la détente. La cuisine, bien agencée, vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC séparé complète ce bien. Le jardin vous permettra de profitez des belles journées en plein air et savourez des moments de calme et de sérénité en harmonie avec la nature Cette propriété est en bon état et offre un cadre de vie confortable et accueillant. Les différents espaces de stockage constituent un avantage supplémentaire pour votre confort au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser certains éléments du chalet, vous permettant ainsi de le mettre à votre goût et de le rendre encore plus accueillant. Les + de ce chalet : - Environnement calme, - Résidence sécurisée - Parcelle de 248 m² - A 5min des commerces et des écoles - Chauffage électrique Vous recherchez un endroit au calme pour vivre ou pour une résidence secondaire tout en restant proche des commerces et des écoles ? Ce chalet est fait pour vous, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.58€ par mois (soit 559 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Bungalow 3 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Bungalow 3 pièces

56 000 €1 867 € / m²

3 pièces2 chambres30 m²

Le Châtelet-en-Brie (77820)

Jardin

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Venez découvrir ce mobil home niché dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement situé, il offre une superficie de 30 m² composé d'un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle d'eau, deux chambres. Le terrain est parfait pour profiter des journées en plein air et des soirées tranquilles en famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 3 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de village 3 pièces

140 000 €2 917 € / m²

3 pièces2 chambres48 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Jardin

Iad france - celine moreira vous propose : maison de village 3 pieces bien mieux qu'un appartement, découvrez cette maison de 3 pièces située dans un village à quelques minutes de rozay-en-brie datant des années 1900, cette maison vous offre au rdc une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, un palier au 1er étage qui dessert une salle de bains avec wc et une chambre, une chambre au deuxième étage. Les + : une dépendance (potentiel rangement, atelier, etc. ) et un jardin privatif de 100 m² à quelques mètres de la maison fenêtres en pvc double vitrage, vmc, tout à l'égoût, chauffage électrique (convecteurs de 2025) vous serez situé à 7 mn de rozay-en-brie et de son accès à la nationale 4 gare sncf de mormant à 10 min (paris est en 40 mn) a votre service pour les visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Bungalow 3 pièces — photo 1
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Vente Bungalow 3 pièces

64 000 €2 065 € / m²

3 pièces2 chambres31 m²

Le Châtelet-en-Brie (77820)

JardinParkingCalme

Iad France - Teric Bou Hamdan vous propose : Bungalow -(chalet) Idéal pour Investissement Locatif ou habitation- (Le Châtelet-en-Brie) En exclusivité, découvrez ce superbe bungalow de typologie Chalet (possibilité d’un habillage bardage bois avec terrasse de 8 m² pour 8500 € TTC en supplément) situé au Châtelet-en-Brie, offrant un espace de vie de 31 m² sur une parcelle de 207 m²., ce bien en bon état, parfait pour les investisseurs cherchant une rentabilité intéressante. * Description des Pièces * Ce bungalow comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, et salon / salle à manger. Son agencement intelligemment pensé offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. * Avantages * - Situé dans un secteur calme et résidentiel du Le Châtelet-en-Brie - Idéal pour un investissement locatif avec une forte demande locative -Propriétaire de la parcelle -Possibilité habitation l’année - Parcelle de 207 m² - Exposition sud offrant une belle luminosité naturelle. -Possibilité de rentrer son véhicule et de clôturer intégralement. - Prêt à emménager ou à louer - Proche des commodités -Possibilité pour 8500 € ttc d’effectuer un bardage bois avec terrasse. * Opportunité à Saisir * Ce bungalow moderne et bien entretenu représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien au fort potentiel locatif. Sa situation géographique idéale, son bon état général et ses atouts en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique de réaliser un investissement immobilier rentable à Le Châtelet-en-Brie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teric Bou Hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Saint-Ouen-en-Brie

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.