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maison 3 pièces 116 m2 à vendre à Saint-Mards-en-Othe (10160)
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Vente maison 3 pièces 116 m² Saint-Mards-en-Othe (10160)
260 000 €
-7.8 %

Maison 3 pièces Saint-Mards-en-Othe (10160)

Iad France - Rachid Boulbars (06 29 55 76 72) vous propose : Une charmante maison de 116 m² sur un terrain de 578 m², sans vis-à-vis, dans le centre bourg de Saint-Mards-En-Othe, à 350 m des écoles maternelles et primaires, à 25 km de Troyes et 16 km de l'A5 (130 km de Paris). Accès à la maison par une grande pièce de vie de 47,9 m², équipée d'une cheminée et d'un poil à granulé, prolongée par une cuisine nouvellement aménagée et équipée de 13 m². De la cuisine, vous accédez à une terrasse carrelée de 20 m². Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie ainsi qu'une salle d'eau, comprenant toilette et lave-main. À l'étage, un palier de 11,4 m² dessert un puit de lumière / balcon de 4,46 m², ainsi que deux suites parentales (toutes deux équipées d'une douche, d'un wc et un évier) de 18,1 et 19,4 m². À cela s'ajoute une dépendance de 12 m² accessible par la terrasse ou le jardin, pouvant être aménagée comme une troisième chambre. Un portail électrique ainsi qu'un portillon avec interphone équipé d'une caméra. La fosse septique vient d'être refaite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rachid Boulbars EI (ID 81453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 924592587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 578 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 241 € / m²)
    -7.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.8 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1485897
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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