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AcheterRéf. 2082472

Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

89 000 €

1 561 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 57 m²
    Surface
CaveEnsoleilléNon meubléJardinCalme

Description du bien

Iad france - geneviève bulteau vous propose : saint-étienne-du-rouvray - maison - 2 chambres - 57 m² - lumineux cette maison de ville située à saint-étienne-du-rouvray offre un cadre de vie pratique et lumineux, avec une double exposition est-ouest.

Développée sur 3 niveaux, elle propose 57 m² habitables avec 3 pièces principales, bien agencées pour un usage quotidien confortable.

Le séjour de 15 m², lumineux et bien orienté, constitue le coeur de la maison.

La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces.

La maison compte 2 chambres : une première chambre spacieuse de 12 m² au premier étage, et une seconde chambre au deuxième étage de belle proportion, toutes deux calmes et bien agencées.

La salle de bain complète l'ensemble avec un espace soigné.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts.

La maison dispose d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable.

Les écoles et les transports se trouvent à 100 m, et les commerces de proximité sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un emplacement pratique au quotidien.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 29 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 000 €(1 561 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (89 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 juillet 2026.

2 septembre 2026
89 000 €
29 juillet 2026
93 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 561 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 060 € et 2 830 € par an

Prix dans la région

1 561 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Étienne-du-Rouvray indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Saint-Étienne-du-Rouvray

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Geneviève Bulteau

Négociateur

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