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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Saint-Épain (37800)

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Vente maison 3 pièces 75 m² Saint-Épain (37800)

57 000 €

Maison 3 pièces Saint-Épain (37800)

Située à Saint-Épain, à seulement 10 min de Sainte Maure de Touraine (gare et A10) et de Villeperdue (gare et D910), cette maison de bourg à restaurer bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités de la ville. À quelques pas des commerces et de l'école, elle offre un cadre de vie pratique. À l'extérieur, à quelques pas de la maison, vous découvrirez une dépendance pratique pour le rangement, ainsi qu'un jardinet avec une petite maison et une cave. À l'intérieur, la maison de 75 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine, et un salon-séjour (autrefois le magasin); et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. à l'étage du dessus, un grand grenier aménageable vient compléter ce bien. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison n'attend que votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 149 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.