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maison 3 pièces 83 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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Vente maison 3 pièces 83 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

260 000 €

Maison 3 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad France - Philomène BAVAZZANO (06 01 85 98 69) vous propose : “Douce vie au bord de la Loire” Bienvenue dans cete charmante maison cocon urbain, nichée en bordure de la Loire. Cette maison de ville offre un espace de vie chaleureux avec un salon séjour agrémenté d’un poêle à granulés, seul chauffage du rez-de-chaussée, et une cuisine lumineuse, aménagée et équipée. À l’étage, découvrez une chambre confortable, une salle d’eau moderne et récente et un balcon invitant à la détente et à la lecture. Au deuxième étage, une vaste chambre sous les toits vous accueille avec ses 27 m² au sol, offrant un refuge paisible. À l’extérieur, une cour aménagée vous attend pour des soirées estivales entre amis. On y trouve aussi une grande cave pour pouvoir stocker ! En traversant la route, les rives de la Loire s’offrent à vous, idéales pour des promenades avec votre fidèle compagnon à quatre pattes, des pique-niques en famille ou des balades à vélo le long des pistes cyclables. Envie de découvrir ce petit bijou de maison ? N’hésitez pas à me contacter pour une visite privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO EI (ID 46350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.