2 Chalets 3 pièces 42m² camping SAINT CHERON (91)

Exclusivité dans Camping Héliomonde CapFun à Saint Chéron.

À vendre exceptionnel deux chalets bois tout confort, dans une résidence de loisirs, aménagés et équipés, dans un environnement de calme et de verdure sans vis à vis.

Agrémenté d'une magnifique terrasse reliant les 2 chalets permettant d'apprécier le soleil ou un espace ombragé à tout moment de la journée.

À l'intérieur un grand séjour avec une cuisine ouverte.

Salle d'eau douche, WC en rdc.

Egalement une mezzanine de 12 m² une chambre avec hauteur en partie supérieure à 1m80.

Construction professionnelle ARTIBOIS de 2009.

Chauffage électrique, et eau chaude.

Un second chalet de 11 m² avec mezzanine de 11 m² et patio couvert de 5.40 m² peut servir de pièces d'appoint, ou couchages supplémentaires.

La parcelle est agréablement aménagée et agrémentée, suffisament éloignée des activités touristiques du camping (piscines, animations, et activités acquatiques) pour préserver le calme et la sérénité.

Sans frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation.

Le terrain (la parcelle reste la propriété du camping, pour cela le propriétaire s'acquittera d'une redevance annuelle, merci de me contacter directement par téléphone pour tout renseignement à ce sujet-mon téléphone est sur l'annonce.

Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km.

Camping du groupe Capfun (Clico-Chic), leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires.

Il n'est pas autorisé de faire sa résidence principale dans le camping.

Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année, sans limite de durée de présence.

Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (redevances ) : 5000€ soit 416€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf.

611604 ).