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maison 3 pièces 118 m2 à vendre à Rodilhan (30230)
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Vente maison 3 pièces 118 m² Rodilhan (30230)
230 000 €

Maison 3 pièces Rodilhan (30230)

Iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Coup de coeur pour cette charmante maison de village entièrement rénovée à Rodilhan, d'une surface de 118 m² sur 3 niveaux. Cette maison de caractère du 19ème siècle offre 2 grandes chambres, un salon lumineux, une cuisine donnant accès à une terrasse, un dégagement équipé en dressing, une salle d'eau et un wc. Très jolie rénovation alliant pierre et poutres apparentes et travertin au sol. Toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage. La façade ainsi que la toiture ont également été rénovées. La maison bénéficie d'une climatisation. Exposée à l'est et au sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle. Idéalement située dans un village paisible, à deux pas de Nîmes et à 5 mn de la gare TGV, cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 66 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 1 949 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1538855
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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