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maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Marguerittes (30320)
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Vente maison 7 pièces 135 m² Marguerittes (30320)
237 000 €

Maison 7 pièces Marguerittes (30320)

Iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : Proche de toutes commodités à pied et au calme, belle maison de ville en pierre offrant 135 m² dans la totalité. Au rez-de-chaussée, un joli studio de 38 m² avec entrée indépendante et petite cour (1 pièce de vie avec espace nuit, 1 cuisine et 1 salle d’eau avec WC)… idéal pour recevoir amis et famille ou pour un excellent rapport locatif ! À l’étage, l’habitation principale de 97 m² propose un salon, un séjour avec cuisine ouverte prolongée d’une agréable terrasse ensoleillée, une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Au second : 3 chambres et un bureau / dressing. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, radiateurs, climatisation réversible et poêle à granules. Isolation refaite et toiture révisée. Facilité pour se garer à proximité. Cette maison pleine de charme vous séduira par ses prestations confortables et son authenticité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 108 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 237 000 € (soit 1 756 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1505168
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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