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maison 3 pièces 103 m2 à vendre à Rocbaron (83136)
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Vente maison 3 pièces 103 m² Rocbaron (83136)
236 000 €

Maison 3 pièces Rocbaron (83136)

Rare à la vente ! Centre de Rocbaron, au calme, charmant rez-de-chaussée de maison d'une surface habitable de 103 m² avec jardinet / terrasse extérieure situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à faibles charges (6 lots) dont l'état est impeccable - aucun travaux à prévoir - avec parking à proximité. La maison offre un sas d'entrée très pratique desservant une belle pièce de vie de 40 m² avec un superbe mur en pierres lui conférant beaucoup de charme ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte récente entièrement équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Trois marches suffiront pour vous permettre d'accéder à une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain attenante (double vasques, rangements - baignoire balnéo - douche à l'italienne et wc). Vous continuerez la visite par la deuxième chambre aménagée en sous-sol de près de 17 m² avec placards intégrés et une chaufferie / cave de 7 m². Très agréable jardinet / terrasse extérieure exposé plein sud avec petite cuisine d'été. Chauffage central par pompe à chaleur air / eau et insert à granules dans la pièce de vie. La maison est raccordée à la fibre. État irréprochable, déposer vos valises pour profiter immédiatement de ce très beau rez-de-chaussée de maison ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 156 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 510 €

A propos du prix de cette maison

  • 236 000 € (soit 2 291 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1296747
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