Maison avec cave à vendre à Rocbaron (83136)

Votre conseiller propriétés privées, claudine rosier, vous invite à découvrir cette superbe villa familiale, située dans un quartier résidentiel. Édifiée sur un vaste jardin paysager de 4168 m² entièrement clos, cette propriété dispose d'une grande piscine. Avec dôme motorisé. Description de la villa : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé d'un wc indépendant et d'un grand placard. La villa comprend une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec accès à la cave. Le spacieux séjour, agrémenté d'un insert, donne accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud grâce à deux grandes baies vitrées. Un escalier vous conduira à l'étage. Dans l'espace nuit du rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également à votre disposition. À l'étage, une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, vous mène à une seconde suite parentale climatisée. Cette suite dispose d'une terrasse couverte privative orientée plein sud et d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Un grand espace mansardé pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages complète cet étage. Les points forts de cette propriété : *piscine spacieuse de 5 x 11 m, sécurisée par un dôme électrique et un poolhouse. * forage à 60 mètres l'eau de ville. * fosse septique conforme aux normes. * garage carrelé avec fosse de 30 m², abri voiture, et deux abris de jardin pour le stockage du bois. * portail électrique, interphone, éclairage extérieur et arrosage automatique. * jardin paysager semé d'essences méditerranéennes, d'oliviers et de vignes. Cette villa est idéalement située à proximité du centre du village, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, ainsi que des accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers. Consommation d'énergie primaire : d pour 176 kwh / m² / an consommation d'énergie finale; b pour 8 kg de co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 2100 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à étés-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rc professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied sur un terrain plat et arboré de 1 865 m², accompagnée de nombreuses annexes. Elle comprend une véranda de 13 m², un séjour lumineux avec insert bois, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparé et lingerie. Couloir large et accessible. Climatisations réversibles, radiateurs d'appoint et grenier aménageable offrant de belles possibilités d'évolution (surélévation possible). À l'extérieur : terrasse couverte, grand garage / atelier, bureau indépendant, cave, abri piscine, local technique, abri voiture et abri bois. Atouts supplémentaires : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, eau de ville + forage, tout-à-l'égout et système Ekosun pour une maison fraîche l'été. Un bien fonctionnel, sain et plein de potentiel, idéal pour se projeter. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Iad France - Mélanie JACQUOT (06 64 85 79 35) vous propose : Maison familiale 6 pièces – 183 m² environ – Calme – Terrain 1 654 m² environ – Garage – Cave – Abri 4 voitures Dans un écrin de verdure, au calme absolu, venez découvrir cette maison pleine de charme construite en 1982, offrant 183 m² environ habitables environ sur deux niveaux, implantée sur un beau terrain arboré de 1 654 m² environ, agrémenté de quelques oliviers. Située à proximité des commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en deux espaces de vie indépendants avec entrées séparées, elle peut aisément être réunie en une seule habitation — une configuration idéale pour une grande famille, un jeune adulte souhaitant son autonomie, ou encore une activité professionnelle à domicile. Elle se compose comme suit : •Entrée spacieuse •Séjour lumineux d’environ 42 m² environ avec belle hauteur sous plafond •Deux cuisines indépendantes : 9 m² environ et 13 m² environ, dont une équipée •Trois chambres confortables : 14 m² environ, 13 m² environ et 12 m² environ •Deux salles d’eau : 9 m² environ et 6 m² environ •Garage de 25 m² environ •Quatre places de stationnement extérieures abritées Extérieurs : Vous profiterez d’un agréable espace cuisine d’été, parfaitement équipé avec four à bois pour pizzas et barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires : •Huisseries neuves, isolation et ballon d’eau chaude refaits en 2020 •Climatisation •Cave et garage •Portail électrique •Cuisine d’été équipée •Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une vie paisible ou un projet familial évolutif. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT EI (ID 29807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence calme, cette maison individuelle récente de 180 m² est non mitoyenne. Elle est idéale pour une famille. Elle s'est construite en 2022 sur une parcelle de 755 m². La villa est située en hauteur dans un lotissement à 5 minutes à pied du centre du village : écoles maternelle, primaire, collège, commerces, grand marché provençal tous les mardis ainsi que plusieurs professionnels de santé sont situés proche des terrains de tennis. La maison se compose actuellement de 2 logements indépendants avec possibilité de les réunir afin d'en former plus qu'un avec une ouverture pour avoir un large espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée de 130 m² (voir plan) : - salons / salles à manger avec cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins) donnant sur de grandes terrasses exposées sud et ouest. - deux suites parentales avec douches à l'italienne, sèches serviettes - un bureau ou chambre d'amis, - un dressing de 10 m², - un wc suspendu indépendant - un hall d'entrée avec rangements donnant accès à une buanderie. À l'étage : (voir plan) espace enfants. (50 m²) - 3 chambres spacieuses de 12 m² avec placards de rangement - une grande salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) - un wc suspendu. Une partie (voir plan) de plain-pied pouvant être louer (revenus locatifs de 1100 euros par mois) ou pouvant servir d'hébergement pour amis et famille ? L'extérieur se compose d'un jardin privatif exposé au soleil du matin au soir, vue dégagée et panoramique. Travaux d'aménagement à prévoir pour conceptualiser à votre guise les terrasses, clôtures, potager, végétation et terrain de pétanque. Permis de construire accepté pour une piscine de 21 m² (voir plan) + (devis à la demande) vous avez les avantages d'une maison neuve car cette maison certifié rt2012 est équipée de double vitrage, fenêtres oscillo-battants, baies vitrées, volets électriques, climatisation réversible et domotique. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible offrant une construction de qualité pour un confort optimal avec les garanties de bon fonctionnement + décennale du constructeur. Tout à l'égout. Les charges de copropriété (19 lots) s'élève à 50 euros / mois pour le financement d'un portail sécurisé à l'entrée de la résidence et de végétation. À 20 minutes de brignoles et de l'a8,15 minutes de l'a57, à 35 minutes de toulon, aix-en-provence et des premières plages. Le prix du bien est de 486 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. D'autres photos et plans de la maison peuvent être envoyées par mail à la demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 08 / 2023 dpe a - ges - a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 1010 euros. Construction aux normes rt 2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1150 euros sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien arrighi, au 06 17 15 89 11 ou, par courriel à a.arrighi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien arrighi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 825217656 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Aurélien arrighi (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 825217656 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale de 164 m² avec un sous sol de 108 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, dans le charmant village de Néoules Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort moderne Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 4 520 m², cette propriété séduit par son emplacement privilégié, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis. Les parcelles environnantes sont spacieuses, offrant intimité et sérénité, avec un voisinage agréable et discret. L'accès à la villa se fait par un portail automatique, menant à une belle allée arborée et fleurie. Composition de la villa : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 14 m² Un grand séjour lumineux, avec coin salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse Une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement du séjour Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires avec rangements Une salle de bain avec WC Dégagement lumineux En rez-de-jardin : Un bureau spacieux de 28 m², idéal pour télétravail ou activité indépendante Un vaste sous-sol de 108 m², comprenant atelier, cave et zone de stockage Extérieurs et prestations : Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée Forage à 80 m de profondeur, garantissant autonomie en eau Pompe à chaleur avec plancher chauffant Panneaux photovoltaïques Menuiseries bois double vitrage Portail motorisé avec visiophone et nombreux stationnements sur la propriété Une villa sans vis-à-vis, au calme absolu, au cœur de la nature. Cette maison allie prestations de qualité, efficacité énergétique et authenticité provençale. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité, à deux pas des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette propriété d'exception à Néoules. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 595562 ).

Pepite - gareoult - superbe villa de 7 pieces avec piscine sur 2000 m² (appartement independant si besoin) - vue degagee magnifique j'adore et c'est pour cette raison que je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété composée d'une habitation principale sur sous-sol complet, dans un cadre campagne, avec une superbe piscine aux belles dimensions (10 x 5). Située au bout d'une impasse, au grand calme, vous découvrirez, sur un terrain de 2000 m², un bien exceptionnel par sa position dominante et sa vue panoramique. L'entrée ouvre sur une très spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80 m². Sa cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la salle à manger et les deux salons. Ces différentes pièces ont un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un poêle à bois réchauffe cet espace confortable et convivial. Au même niveau, vous découvrirez 2 belles chambres dont l'une accède à la terrasse, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un wc séparé. En entrant, on ne peut qu'être émerveillé par le volume et la luminosité. Un large escalier carrelé conduit à l'étage supérieur où une très belle suite parentale, baignée de lumière, de 22 m² vous invite à la détente. Un dressing et une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace. Depuis le séjour, un autre escalier mène à l'étage inférieur. Le sous-sol, en grande partie aménagé, vous propose une chambre de 12 m², une très grande pièce d'environ 30 m², qui fait aujourd'hui office de "dortoir" et "salle de jeux", éclairée par une grande baie coulissante. Une salle d'eau avec wc rendent ce niveau indépendant. Cette partie peut-être transformée en un vrai 2 pièces qui peut-être loué à l'année ou en saisonnier ou à usage professionnel avec entrée indépendante pour recevoir une clientèle. À l'extérieur, ce havre de paix, orienté sud / sud-est, offre une grande piscine traditionnelle au chlore, entourée d'une belle plage et d'un boulodrome. Une véritable invitation au repos et à la convivialité. Un garage et un atelier local piscine, confèrent à cette grande maison une fonctionnalité indéniable. L'accès est certes pentu mais praticable avec une aire de retournement. Le village de garéoult se situe au cœur de la provence verte, en centre var, à 40 minutes des plages, proche des axes autoroutiers. Son marché provençal hebdomadaire est très prisé. Garéoult est un lieu privilégié où il fait bon vivre. Coup de coeur a visiter les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 908218.

Iad france - guy bernard vous propose : à vendre - maison familiale de 212 m² avec terrain de 5 000 m² à garéoult découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire caractéristiques principales •superficie : 212 m² habitables. •terrain : parcelle spacieuse de 5 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur avec possibilité de découpage de parcelle •agencement : aurez-de-chaussée : belle entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée neuve, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, et une suite parentale avec salle de bain privative avec son wc. Aétage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et wc, bureau et solarium offrant une vue dégagée sur le jardin •équipements extérieurs : piscine avec poolhouse, garage, cave à vin cette propriété allie élégance et confort pour un cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 119 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa atypique au charme provençal incroyable de 212 m² habitable - 4 chambres et un bureau ou 5ème chambre - 3 salles d'eau - piscine - garage, le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 5200 m². Dans un beau parc arboré d'un peu plus de 5200 m² sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette villa pleine de charme de 212 m² habitable aux volumes généreux qui offre, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée desservant un salon-séjour avec superbe cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec son coin repas donnant accès également à une terrasse couverte et fermée de type véranda. Vous trouverez également une belle pièce cellier / buanderie attenante à la cuisine. L'espace nuit, de plain-pied, comprend 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une 2ème salle d'eau et un wc séparé. Vous accéderez par un superbe escalier à la tour qui offre un vaste dégagement avec un magnifique plafond à la française pouvant faire office d'un salon-lecture, une pièce aménagée actuellement en un coin bureau / salle de jeux (ou 5ème chambre) ainsi qu'une belle chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC. À l'abri des regards, vous profiterez du beau terrain de plus de 5200 m² qui dispose d'une très belle piscine de forme libre avec son pool house. Garage (avec un accès direct à l'intérieur de la maison), cave et espace de stationnement aménagé. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Baisse de prix ! Venez découvrir cette maison de village qui possède un énorme potentiel ! Idéal pour investisseur ou famille recomposé ! Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle d'eau une salle de bain, et 5 chambres. Vient accompagner le tout une cave de rangement et une grande terrasse tropézienne. Comprenant 3 places de parking couvert. Possibilité de réaliser plusieurs appartements ! Son emplacement au centre de garéoult est idéal avec l'accès aux commodités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1439€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 893210.

Gareoult, maison de village avec un gros potentiel elle se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux avec balcon, une grande cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Grande terrasse, cave. Trois places de parking couvertes. Possibilité de réaliser plusieurs appartements. Idéalement placé au coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Puget Ville – Maison de village d’exception de 177 m², Tropezienne, Terrasse, Garage & 65 m² de cave. Découvrez cette maison de village unique, entre charme provençal et art de recevoir. Organisée en trois espaces de vie indépendants et modulables, elle s’adapte aussi bien à une grande famille, à l’accueil d’amis, ou à un projet de maison d’hôtes, tout en conservant la cohérence et la chaleur d’une seule habitation. Le bien se compose pour l’habitation principale d’une master suite, occupant un étage complet, avec son espace privatif, sa salle d’eau, son dressing et ses rangements. À l’étage supérieur, un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, sublimé par les matériaux : poutres apparentes, ferronnerie, murs en pierre. Le tout prolongé d’une superbe terrasse tropézienne plein sud, équipée d’une pergola bioclimatique, avec vue dégagée sur les collines et les toits du village. Deux autres espaces de vie modulables complètent l’ensemble. Chaque espace comprend un appartement composé d’une cuisine ouverte sur salon et d’une suite parentale, dont l’un profite d’une terrasse privative. Ces espaces sont intégrés à l’habitation mais peuvent devenir totalement indépendants grâce aux accès distincts disponibles. * Les prestations * • Cachet de l’ancien subtilement mêlé au confort moderne • Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, toiture & isolation entièrement refaites… • Terrasse tropézienne vue collines avec pergola bioclimatique • Garage 19 m² & Buanderie • Grand sous-sol de 65 m², idéal pour rangements, atelier, motos, vélos (accès piéton) * Mon avis * Une maison qui réinvente l’art d’habiter. Pensée pour accueillir, elle offre des volumes harmonieux et un confort remarquable. La terrasse tropézienne, tournée vers les collines, constitue une véritable pièce à vivre et apporte cette touche exclusive tant recherchée en Provence. * Le village & l’environnement * Située à l’est de Toulon, à une trentaine de minutes, Puget-Ville offre une qualité de vie paisible, proche des grands axes, de Fréjus–Saint-Raphaël et de la Méditerranée. Son cOEur de village pittoresque, ses commerçants, ses animations, ses terres agricoles, son vin, son huile d’olive… Le tout dans un environnement mêlant vignes, collines et nature, à seulement 67 km de Marseille. * En savoir plus * Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : À Puget-ville, sur les hauteurs, cette charmante maison d’environ 100 m² se trouve au calme, sans voisin immédiat, sur un terrain de 8 525 m² en restanques. Une vue incroyable sur la vallée, avec la mer perceptible au loin. Construite en 1977 à partir d’un ancien cabanon, elle offre aujourd’hui une distribution simple : un espace de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine actuellement aménagée en chambre complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, une cave pratique vient ajouter du stockage ou un futur atelier. À l’extérieur, le stationnement est facile : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la plateforme principale, et une petite dépendance sert déjà d’abri. Le terrain permet également d’envisager une piscine et une extension d’environ 25 m². Chauffage par cheminée et climatisation. Assainissement individuel à réhabiliter. Accès aisé par un chemin avec portail électrique. Un lieu simple, préservé, avec du potentiel pour qui souhaite rénover et profiter d’un vaste espace de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cuers (83390) - maison de standing - 7 p - 228 m² - piscine. Située dans un secteur calme et recherché cette très belle maison de 228 m², est implantée sur un terrain de près de 1459 m². Le rez-de-chaussée dessert une très belle entrée, donnant accès à un salon, séjour de près de 35 m², avec un accès direct à une magnifique véranda de 30 m², qui permettant ainsi de doubler l'espace, tout en ayant une magnifique vue sur la piscine et ses extérieurs. La cuisine semi-ouverte, bénéficie d'une arrière-cuisine, totalisant une superficie de près de 16 m², avec en supplément un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards intégrés, dont une de près de 23 m² avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau, un wc séparé, et une buanderie qui recèle bon nombre de rangements. L'étage est composé d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, ainsi que d'un wc séparé. Une extension récente a permis d'agrandir la superficie de l'étage en créant 5ème chambre avec une salle de bain attenante. La maison est équipée de climatisation reversible, de la centralisation de la fermeture des volets roulants, d'une chaudière neuve (2022) ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Une isolation verticale a été réalisée en laine de roche sur l'ensemble de la maison. Les extérieurs vous permettent de bénéficier de 2 belles terrasses avec un jardin paysagé, ainsi que d'une très belle piscine traditionnelle (12x6) au sel avec une automatisation complète du traitement de l'eau. Une pompe à chaleur permet de chauffée cette dernière, afin d'en prolongée son utilisation. Un garage d'environ 40 m², ainsi qu'une cave de 10 m² viennent compléter ce bien. Les plus : - parfaitement entretenue - espaces optimises - tres belles prestations - proches de toutes les commodites. Les clés du soleil cuers 04 94 00 12 12.

Véritable maison familiale, dans un cadre naturel boisé sur de larges restanques, cette demeure construite en 2006 offre une grande capacité d'hébergement et répond à toutes les attentes d'une maison moderne. La bâtisse principale propose une distribution classique des pièces : au rez-de-chaussée, une suite parentale complète, un salon de lecture, une cuisine séparée (30 m²) et un salon de réception traversant prolongé par une véranda donnant sur la pelouse. Le hall d'entrée accueille l'escalier d'accès à l'étage, où se trouvent quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Un escalier descendant permet d'accéder au vaste garage par l'intérieur de la maison. Cette propriété ne serait pas parfaite sans une maison d'invités, indépendante, attenant à la principale, qui dispose d'un petit salon desservant deux chambres individuelles, une salle de bains et un wc, et à l'étage, deux vastes chambres mansardées. La parcelle de près de 11 000 m² offre différents espaces de détente, un boulodrome et un green de golf en pelouse synthétique avec bunkers. La piscine, entourée d'un carrelage effet parquet puis de pelouse, offre un espace dédié à la détente avec une terrasse ombragée. En conclusion, cette propriété cossue est destinée à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir, dans un décor de nature et au calme absolu. Surface : 285 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 02 / 2025 Consommation énergie primaire : 128 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 0 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 EUR et 5 060 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour la visiter, appelez Isabelle ESTIVALS : 06 24 88 55 41.

À vendre, maison indépendante 3 chambres + studio sur 595 m² de terrain, située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à deux pas du centre de Cuers. Découvrez Milan, une maison familiale installée dans un calme et agréable de Cuers, à proximité immédiate du centre du village. Entièrement indépendante, elle offre un confort rare : un studio autonome, un grand garage, des pièces annexes et un stationnement très généreux. L'habitation principale (90 m², à l'étage) – Exposition plein sud On accède à l'étage par une véranda lumineuse de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Elle ouvre sur : une grande pièce de vie 33 m² (salon + séjour + cuisine) orientée sud, équipée d'une climatisation, trois chambres (deux au sud, une à l'ouest), dont deux avec placards, un dégagement avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul, et l'eau chaude par un cumulus dédié. Le studio indépendant (26 m² env, au rez-de-chaussée.) – Idéal ado, un proche, Airbnb et revenu locatif. le studio comprend : une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon et WC. Une vraie opportunité pour louer, recevoir ou offrir un espace autonome à un proche. Rez-de-chaussée : garage + espaces annexes. Le rez-de-chaussée offre de vrais atouts : Garage de plus de 20 m², avec prise pour voiture électrique, tableau électrique, Pièce supplémentaire sport ou bureau, Buanderie avec petite cave attenante. La propriété permet un stationnement aisé à l'intérieur de la parcelle, en plus du garage. Extérieur Terrain propre, entretenu, totalement indépendant, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter du calme du quartier pavillonnaire. On aime, L'indépendance totale, Le studio prêt à louer, L'exposition plein sud, La climatisation dans la pièce de vie, Le chauffage fioul + cumulus, Les multiples espaces annexes, Le stationnement exceptionnel, La proximité du centre de Cuers, La véranda lumineuse, Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Grégory - RSAC Toulon 791 286 644. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Grégory SCHWAN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 791 286 644.

Maison au calme avec vue dégagée à cuers située dans un quartier paisible de cuers, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec une vue entièrement dégagée sur la nature environnante de la terasse de 15 m² la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette. Une grande cave s'étend sur toute la longueur de la maison, offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un atelier. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Place de stationnement privé devant la maison. Nous contacter les cles du soleil 04 94 00 12 12.

Idéal investisseur : Beau potentiel pour cette maison de village de 148 m3 répartie sur 3 niveaux Travaux à prévoir, mais un vrai potentiel pour qui saura révéler le charme de cette maison de caractère : pierres apparentes, plafond à la française, parefeuilles, tomettes, escalier en pierre Niveau 1 : 50 m² un T1 avec salon, cuisine ouverte, grande chambre, salle de bain et wc. Niveau 2 : 53 m² un autre T1 même configuration Niveau 3 : 45 m² un grenier offrant de multiples possibilités : (bureau, chambre supplémentaire ou espace détente). double vitrage PVC, des velux, conduit de cheminée déjà prévu. Idéal pour : -Un projet locatif (colocation, location saisonnière ou annuelle). -Une résidence secondaire pleine de charme après rénovation. -Un premier investissement patrimonial atypique. Camps-la-Source : village authentique, proche de Brignoles, entre mer et Verdon. Un bien rare, à transformer selon vos envies et votre vision ! Une surface habitable évolutive avec possibilité de créer plusieurs logements ou un espace familial modulable, Une situation idéale pour profiter de la vie de village à pied. Lien pour visite virtuelle : Contact : 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 922066.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Carnoules, à seulement 30 km de la mer. Avec une superficie de 122,70 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Érigée sur 2 étages, elle offre un intérieur confortable avec une cuisine aménagée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Les deux WC ajoutent à la praticité de ce bien. À l'extérieur, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, offrant à la fois charme et efficacité énergétique. Construite en 1900, elle présente un vis-à-vis, ajoutant à son caractère. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements. Cette propriété est gérée par l'agence AMOROS IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable de Carnoules. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 09 20 40 63.

Villa t8 de 240 m² sur 3 569 m² de terrain. Rdc : salon / séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bains / douche avec wc, dressing, cave à vin, wc et salle de sport. R + 1 : 3 chambres, salle de bains / douche et wc. Terrasses, double garage, studio, annexes et piscine. Vue dégagée.

Carnoules, une villa d'exception vous attend ! Cette propriété de plus de 171 m² habitables se dresse sur un vaste terrain de plus 1700 m², véritable oasis de verdure. Située en zone UBA, ce zonage vous offre un fort potentiel d'agrandissement ou de construction, avec 40 % d'emprise au sol autorisée. Votre cocon familial spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez conquis par une ambiance accueillante et un espace de vie de 68 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine d'environ 20 m², s'ouvre directement sur une superbe terrasse équipée d'une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Une chambre de 20 m² est dotée d'un grand dressing. Les deux autres chambres, d'environ 15 m² chacune, sont parfaites pour les enfants. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. Un cadre de vie unique, entre verdure et détente Laissez-vous charmer par les extérieurs : un grand terrain verdoyant et arboré, parfait pour se ressourcer. Profitez d'un espace piscine avec son pool house aménagé d'une douche, offrant de multiples possibilités. Pour un rangement optimal, un grand garage et une vaste cave sont également à votre disposition. Une localisation idéale pour votre famille Cette villa est un havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez accéder aux commerces, écoles et services à pied. L'accès facile aux grands axes routiers, à la gare, et à la proximité de Toulon en fait un lieu de vie idéal pour les familles actives. Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre futur chez-vous ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 596057 ).

Situé dans un environnement calme et recherché, à quelques pas des commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique de 240 m² habitables sur un terrain de plus de 2 400 m². Parfait pour une grande famille, un projet de gîte, ou un investissement locatif, ce bien rare allie confort moderne, volume et emplacement stratégique, à quelques kilomètres seulement de Toulon. Première bâtisse : 171 m² habitables Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : • Un magnifique espace de vie de 68 m² pour recevoir. • Une grande cuisine américaine de 20 m² avec accès direct à une cuisine d'été. • Un cellier, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage : • Une grande chambre de 20 m² avec dressing. • Deux chambres spacieuses de 15 m² chacune. • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté extérieur : • Profitez d'une piscine et de son pool house avec douche et WC. • Un grand garage et une cave pour plus de rangement. Seconde bâtisse : 67 m² habitables Cette seconde habitation, qui sera achevée pour la vente, offre de multiples possibilités. De plain-pied : • Une pièce de vie lumineuse de 31 m². • Deux chambres et une salle d'eau. À l'étage : • Accédez par un escalier en colimaçon à une terrasse sur le toit avec une pergola solaire amovible, idéale pour un solarium. • Bureau indépendant de 7 m², idéal pour une activité libérale ou le télétravail Prestations et localisation exceptionnelles Le terrain de plus de 2 400 m² comprend un puits, des terrasses et de beaux espaces verts. La zone Uba offre une c0nstructibilité jusqu'à 40 %, permettant des extensions ou des constructions supplémentaires. Profitez d'un confort optimal avec l'alarme, les caméras, la climatisation réversible, les volets roulants solaires et le double vitrage. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE B et A. La localisation est parfaite : proche de la gare, des axes autoroutiers, et à seulement quelques kilomètres de Toulon. Les écoles, commerces et services de santé sont accessibles à pied. Le plus : Idéal pour un projet d'investissement locatif ou de chambres d'hôtes. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 597697 ).

Proche de toulon - maison 6 pièces avec terrasse à vendre : située à 21 km de la côte méditerranéenne et à 28 km de toulon, votre agence amoros immobilier est heureuse de vous proposer à carnoules (83660), cette maison de 6 pièces de 189 m² et de 2 673 m² de terrain. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, deux chambres de 12 m² et 15 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, il y a deux chambres de 19 m² et 21 m². Avec une véranda de 24 m², un jardin et trois terrasses, gagnez en espace et en confort. Une cave à vin de 13 m², une cave et un grenier complètent également les 6 pièces de cette maison. Il s'agit d'une maison des années 90 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Six places de parking et cinq garages sont prévus pour stationner les véhicules. Il y a quatre établissements scolaires dans la commune. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a57 à 1 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque à proximité du logement. Cette maison a une classe énergie d (192 kwh / m² / an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée d (de l'ordre de 31 kg co2 / m² / an). Son prix de vente est de 501 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière amoros immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cette superbe maison de 175 m² habitables, édifiée sur une généreuse parcelle de 1300 m², idéalement située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous trouverez : -4 chambres confortables dont une suite parentale -une salle de bain et une salle d'eau moderne -2 cuisines équipées idéales pour une grande famille ou pour créer un espace indépendant -de vastes pièces de vie baignées de lumière à l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : - un grand jardin paysager -une piscine spacieuse pour les moments de détente -un garage et d'autres atouts supplémentaires qui font la différence cette propriété offre confort, espace et élégance, dans un cadre privilégié et recherché. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Prix de vente 525 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement situé au cœur de Carnoules, venez découvrir cette charmant maison de village d'environ 62 m², réparti sur trois niveaux, avec cave en sous-sol. Quelques travaux à prévoir, mais les éléments principaux ont déjà été rénovés : - Toiture récente - Fenêtres double vitrage changées Porte d'entrée à remplacer L'appartement se compose comme suit : Premier étage : - Une cuisine avec accès à la cave Deuxième étage : - Une salle de bain - Une pièce à aménager selon vos besoins : salon ou chambre Troisième étage : - Deux chambres lumineuses En sous-sol : une grande cave accessible et idéale pour y entreposer motos, outils ou stockage divers. Un bien avec du cachet et du potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif après quelques travaux de mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Jcg immo : carnoules, proche des transports en commun et des commodités, situé dans un secteur résidentiel. En zone ua pour la bâtisse et uc pour le terrain, cette superbe maison provençale en r + 2 de 800 m² de surface utile au total. Rare à la vente et idéale pour un projet d'investissement, ce bien comprend actuellement trois niveaux : au rez-de-chaussée, 315 m² de cave, garages et de pièces. Au premier étage, 252 m² aménagés en deux appartements facilement divisibles. Au deuxième étage, 230 m² de combles aménageables. À l'extérieur, 238 m² jardin avec 2 bâtis pouvant accueillir les stationnements pour la création de votre futur projet immobilier. Rénovation complète à prévoir, opportunité rare à saisir, contactez jcg, et soyez les premiers à visiter ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .