Vente maison 7 pièces 197 m² Garéoult (83136)

Iad france - guy bernard vous propose : à vendre - maison familiale de 212 m² avec terrain de 5 000 m² à garéoult découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire caractéristiques principales •superficie : 212 m² habitables. •terrain : parcelle spacieuse de 5 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur avec possibilité de découpage de parcelle •agencement : aurez-de-chaussée : belle entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée neuve, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, et une suite parentale avec salle de bain privative avec son wc. Aétage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et wc, bureau et solarium offrant une vue dégagée sur le jardin •équipements extérieurs : piscine avec poolhouse, garage, cave à vin cette propriété allie élégance et confort pour un cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 119 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle Sur les hauteurs de la commune de Garéoult, proche de l'ensemble des commodités( écoles, commerces, médecins), en quartier calme et prisé. Venez découvrir cette spacieuse villa traversante, édifiée en 1999 de 150 m² de plain pied sur 2847 m² de terrain paysagé et clos Elle se compose d'une entrée avec toilette invité, une cuisine moderne de qualité, équipée avec buanderie, ouverte sur une Pièce de vie lumineuse de 60 m² en L, réunissant la salle à manger et le salon avec accès vers la première terrasse (plage) de 85 m² et la piscine (8X4) et la seconde terrasse de 58 m². L'aile nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de douches dont une avec toilette Le jardin est paysagé avec goût, intimiste, nombreux arbres fruitiers, surface constructible restante, exposition Sud, chauffage au sol par pompe à chaleur Garage indépendant de 35 m² avec dalle béton, 2 fenêtres, eau et électricité, prise voiture éléctrique, cabanon de rangement VS, Fosse septique non conforme, fibre, VMC récente, chauffage au sol, double vitrage, volets aluminium et ravalement effectués en 2021, gouttières en 2025, isolation toiture renforcée, portail éléctrique et visio phone A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.

Iad France - Jonathan Alcaraz vous propose : Charmante maison de 130 m² sur un terrain de 2337 m² à Garéoult, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier calme de Garéoult, cette maison individuelle de cinq pièces dont trois chambres et un bureau offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1972 et bien entretenue, elle saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une salles d'eau, un WC et deux chambres. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un confort optimal au quotidien L'étage est composé d'un bureau et d'une grande chambre avec sa salle d'eau. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté extérieur, un grand terrain arboré de 2337 m² avec une belle piscine et sa cuisine d'été vous permettra de profiter de la nature et de l'espace en toute intimité. Vous trouverez également deux garages, trois car-port et un studio dépendant. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec le confort de la fibre optique, la climatisation, le chauffage électrique et un interphone. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette belle maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Garéoult. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme unique et rare sur le secteur pour ce beau Mas Provençal d'une surface habitable d'environ 160 m² construit avec des matériaux de qualité comprenant 4 chambres + une chambre indépendante, piscine et abri-voiture, le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 2600 m². Venez visiter cette belle propriété au charme fou située dans un secteur au calme et sans aucun vis-à-vis, le Mas comprend au rez-de-chaussée une belle entrée desservant d'un côté une cuisine indépendante de 26 m² avec son coin repas ainsi qu'un cellier / buanderie attenant et de l'autre côté, un beau séjour très chaleureux de 40 m² avec cheminée / insert ainsi qu'un wc séparé. L'étage offre 4 superbes chambres dont une belle grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenant avec wc privatif ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc. Enfin, pour compléter cette surface habitable généreuse, vous trouverez une pièce indépendante (non comprise dans la surface habitable annoncée) d'environ 20 m² aménagée en une chambre avec salle d'eau et wc. Côté extérieur, vous serez séduits par la belle parcelle boisée de 2600 m² qu'offre cette maison, celle-ci est entièrement clôturée et à l'abri de tous les regards, quelques pas vous suffiront pour rejoindre la piscine DIFFAZUR de forme libre avec son beau pool house aménagé en une belle terrasse couverte et cuisine d'été. Stationnement aisé pour nombreux véhicules, un garage d'environ 40 m² ainsi qu'un grand abri voiture. Vous rêvez d'un mas provençal au charme de l'ancien (carrelage en terre cuite au sol, cuisine provençal, triple gênoises,. ) mais avec tout le confort moderne (dont notamment la climatisation dans le séjour), ne cherchez plus, vous l'avez certainement trouvée ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Villa atypique au charme provençal incroyable de 212 m² habitable - 4 chambres et un bureau ou 5ème chambre - 3 salles d'eau - piscine - garage, le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 5200 m². Dans un beau parc arboré d'un peu plus de 5200 m² sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette villa pleine de charme de 212 m² habitable aux volumes généreux qui offre, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée desservant un salon-séjour avec superbe cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec son coin repas donnant accès également à une terrasse couverte et fermée de type véranda. Vous trouverez également une belle pièce cellier / buanderie attenante à la cuisine. L'espace nuit, de plain-pied, comprend 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une 2ème salle d'eau et un wc séparé. Vous accéderez par un superbe escalier à la tour qui offre un vaste dégagement avec un magnifique plafond à la française pouvant faire office d'un salon-lecture, une pièce aménagée actuellement en un coin bureau / salle de jeux (ou 5ème chambre) ainsi qu'une belle chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC. À l'abri des regards, vous profiterez du beau terrain de plus de 5200 m² qui dispose d'une très belle piscine de forme libre avec son pool house. Garage (avec un accès direct à l'intérieur de la maison), cave et espace de stationnement aménagé. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Très belle villa de plain pied avec dépendance, le tout d'une surface habitable totale d'environ 170 m², aux prestations soignées bénéficiant d'une vue dominante dont l'exposition est idéale : plein sud, au calme et sans aucun vis-à-vis ! La villa se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste séjour et sa superbe cuisine ouverte haut de gamme de près de 45 m² avec cheminée / insert surplombé par une grande mezzanine de 18 m² ainsi qu'un salon indépendant très cocoon de 27 m² avec poêle Godin. Un premier espace nuit comporte une première suite parentale de 21 m² avec un grand dressing aménagé et sa salle d'eau privative d'un peu plus de 6 m² avec wc, une buanderie et un deuxième w-c séparé. On découvrira ensuite un deuxième espace nuit indépendant composé d'une chambre d'un peu plus de 12 m² avec salle d'eau et wc. La visite s'achèvera par une belle dépendance de 26 m² composée de deux chambres avec chacune son coin douche privatif ainsi qu'un wc séparé. Le terrain paysagé d'une surface d'environ 1650 m² vous charmera avec sa jolie piscine entourée d'une grande plage en teck, une cuisine d'été aménagée avec douche extérieure et wc. Un grand abri voiture et un deuxième abri voiture / bateau / camping car se trouve également sur la propriété profitant d'un accès aisé. Y Déposer ses valises et profiter semble être la formule la plus appropriée pour cette superbe propriété ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.