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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Restigné (37140)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Restigné (37140)
185 000 €

Maison 3 pièces Restigné (37140)

Située à Restigné, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités de Bourgueil et des points d'intérêt de la région, cette localité est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité (accès A85, gare SNCF et CNPE). Le bien dispose d'un terrain spacieux de 3164 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et pouvant être découpé en parcelles à bâtir. Profitez d'un espace extérieur privé propice à la détente et aux activités en plein air avec une dépendance de 40 m² et de nombreuses pièces attenantes. À l'intérieur, cette maison de 71 m² offre 1 cuisine, 1 séjour et 2 chambres, Deux toilettes et deux salles de bain sont également présentes pour plus de praticité. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser ce bien en le restaurant à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 164 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 339 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 2 606 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1170980
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Restigné (37140)
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