Maison 3 pièces à vendre à Quéven (56530)

Maison 2 chambres en résidence de tourisme – Proche golf de Quéven (Morbihan)- et à un quart d'heure de la Mer, Située dans une agréable résidence de tourisme avec piscine, et sauna à proximité immédiate du golf de Quéven, cette charmante maison constitue une belle opportunité d'investissement, avec une possibilité d'occupation modulable. Le bien se compose de 2 chambres et d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. La maison est vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans travaux. Vendue sous régime de bail commercial, cette propriété permet de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé, sans contrainte de gestion, tout en profitant d'un cadre verdoyant et touristique très recherché dans le Morbihan. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 930198.

Iad France - Manuel Babin vous propose : Charmante maison traditionnelle à Lorient - Idéal pour une petite famille ou un couple, à proximité des commodités et des bus ! Dans un quartier paisible de Lorient, cette maison offre un cadre chaleureux et cosy, parfait pour les primo-accédants en quête de tranquillité. Rénovée avec soin et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son cachet. Dès l'entrée, une ambiance cosy et une distribution optimale des pièces. La maison se compose d’une véranda baignée de lumière qui vient agrandir la pièce à vivre, d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour, d’une arrière cuisine, et un WC séparé complète ce niveau. À l’étage le palier dessert : 2 chambres confortables avec rangements, une salle de bain lumineuse avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Côté technique : Fibre, VMC, TAE, Toiture ardoise, Chauffage électrique. Un joli extérieur cosy offre un espace de détente idéal. Vous avez également la possibilité de stationner facilement votre véhicule sur la propriété, la cabane de jardin et l'accès à une cave offre du rangement supplémentaire. Cette maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, est un véritable petit cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au caractère singulier à Lorient. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - typhaine guillemot vous propose : hennebont – rive droite découvrez cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 199 m², située dans un quartier recherché. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Offrant d’agréables promenades le long du blavet ou en forêt, elle propose un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Elle se compose comme suit : une entrée donnant sur une cuisine, une salle d’eau avec wc, un salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin. À l’étage, on retrouve une chambre avec des placards, un bureau et un espace grenier. Extérieurs : * jardin clos avec vue sur la basilique * terrasse pour profiter des beaux jours stationnement aisé et libre, possible dans la rue sans restriction d’horaires, ou sur un parking à seulement 150 mètres. Informations complémentaires : * chaudière gaz (2013) * huisseries pvc * tout-à-l’égout * travaux à prévoir avis aux investisseurs ou premier achat avec projet de rénovation. Photos & vidéos supplémentaires sur demande. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme typhaine guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de ville d'environ 75 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 34 m², composée d'un espace salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier grand bac). La cuisine bénéficie de nombreux rangements toute hauteur, pratiques et bien intégrés. L'ensemble est baigné de lumière grâce à deux puits de lumière et des fenêtres fixes, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit comprenant : une spacieuse chambre d'environ 20 m², avec rangements possibles sous mansarde, une salle d'eau, une seconde pièce d'environ 10 m², idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. Les chambres sont particulièrement lumineuses grâce à la présence de fenêtres fixes et de velux. Une maison de ville bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Arrêt de bus à 30 mètres. Prix : 184 000 euros fai, frais d'agence à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison de plain-pied – Proche commerces de Clohars-Carnoët Idéalement située à proximité des commerces de Clohars-Carnoët, cette maison récente de plain-pied, construite en 2022, conviendra parfaitement aux personnes retraitées en quête de confort, de praticité et de faibles consommations énergétiques. D’une surface d’environ 70 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 450 m², offrant de belles possibilités d’agrandissement (extension, garage ou carport). La maison se compose : •d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, •d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, •de deux chambres, toutes deux exposées plein sud, •d’une salle d’eau, •d’un WC séparé, •d’un cellier / buanderie. La construction en bois et le chauffage par poêle à granulés garantissent une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Une maison fonctionnelle, récente et évolutive, à découvrir sans tarder. Visite Virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Severine nestour OptimHome propose une Maison avec sous-sol total au cœur du bourg Située dans un environnement calme, à deux pas du centre-bourg de Kernascléden, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour / salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 740 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 592996 ).

Iad france - bruno kervarech vous propose : maison de 70 m² à plouhinec, entre océan et ria d'etel découvrez cette belle maison de plain-pied, orientée plein sud avec terrasse sur un grand jardin. Parfaitement entretenue, datant des années 60, elle se compose de 2 chambres, un salon et une cuisine / salle à manger, une salle d'eau et 1 wc. La propriété dispose de 2 à 3 places de parking extérieures, ainsi que d'une cave attenante pouvant être rénovée et emménagée en atelier ou studio duplex. Vous pourrez également profiter du vaste jardin pour installer une aire de jeux pour enfants ou simplement vous détendre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.