Maison 3 pièces à vendre à Puycasquier (32120)

Charmante demeure à restaurer, dotée d’une toiture récente et de beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Située dans la charmante commune de Mauvezin (32120), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente. Mauvezin offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodités à proximité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. L'immeuble comprend une maison libre de toute occupation de 80 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres avec terrasse de 20 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires. De plus, la présence d'un local commercial de 80 m² déjà loué constitue un atout financier non négligeable. Avec sa surface habitable généreuse, ce bien offre un potentiel certain pour des projets résidentiels ou d'investissement. Visite virtuelle de la maison disponible. Information sur le bail en cours du local commercial sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 250 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Situé dans le département du Gers, à 1 heure de Toulouse, ce charmant moulin à vent restauré d'environ offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne gersoise. Moulin sur 3 niveaux + combles aménageables comprenant une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre. Rénové avec soin (toiture en bardeaux de bois, isolation en laine de chanvre), il allie authenticité et confort. Terrasse en bois, terrain de 331 m² avec abri de jardin, environnement calme et préservé. Un bien atypique et plein de caractère, idéal en résidence secondaire, gîte de charme ou investissement locatif saisonnier. Coup de cœur garanti ! Chauffage électrique, assainissement individuel. Taxe foncière : 415 € / .

Projet de vie à la campagne pour les amoureux de la nature. Terrain de plus de 6000 m² dans un environnement buccolique. Un dossier architecte est un permis sont délivrés pour la construction d'une maison d e150 m², les fondations sont déja coulées, et certains murs montés. Un chalet d'environ 60 m² tout confort est installé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À l'est d'auch, accès rapide vers toulouse, maison de plain-pied à rénover de 56 m² comprenant une cuisine avec salle à manger (possibilité de supprimer la cloison), 2 chambres, dégagement et salle d'eau, garage et jardin de 600 m². Dpe classe e. Maison située à l'extrémité d'un quartier d'habitations au calme avec vue sur la campagne après débroussaillage les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 648 848 - greffe de auch) sonia beaufey entrepreneur individuel 06 76 49 71 16 - réf. 962403.

Superbe T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, confort et prestations soignées au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur du centre-ville de Fleurance, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble. Idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une superbe vue sur les Pyrénées. Ambiance chaleureuse et cocooning, sans travaux à prévoir. Un pigeonnier au fond du jardin vient compléter ce bien plein de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Partons à la découverte de cette jolie maison en pierre, mitoyenne côté Sud, d'une superficie habitable d'environ 85 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un style vintage, très tendance et soigné. Située au pied de l'église d'un charmant petit village à une quinzaine de minutes du triangle Fleurance / Lectoure / Condom, elle vous séduira. * par l'optimisation des espaces de vie au rez-de-chaussée où se répartissent, sur 48 m², un vestibule, un salon - séjour ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée neuve * puis par la luminosité de l'espace nuit à l'étage qui accueille, sur 38 m², un palier sur lequel vous pourriez installer votre bureau, un coin détente, une bibliothèque ou un coin jeux, puis deux chambres avec placards encastrés et une salle d'eau avec toilettes. L'harmonie entre les murs en pierre, les tapisseries rétro, les éléments anciens & années 30 soigneusement chinés, crée une ambiance chaleureuse à cet ensemble que l'on croirait issu des grands magazines de déco intérieure. Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances, d'un lieu de vie à l'année ou à louer, ce bien vous garantira un véritable confort grâce à un système de chauffage électrique & un cumulus de dernière génération, à une isolation de la toiture et à des fenêtres en double vitrage bois. Une cave de 40 m², également rénovée, alimentée en eau & en électricité, vient compléter ce bien et vous offrira l'opportunité de stocker ou de créer un autre espace indépendant, accessible par un carrelot. L'absence de jardin sera vite comblée par la présence d'un chemin de ronde, côté Sud, d'où vous pourrez admirer les paysages gersois et les beaux vestiges et édifices de cette commune où il fait bon vivre. En outre, vous trouverez des places de parking à proximité de la maison. N'hésitez pas à me contacter par mail pour plus d'informations (virginie.marie@capifrance.fr), je serai ravie de vous présenter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 945521.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Dans un petit village au calme, à 10 minutes au Nord de Auch, maison de centre bourg de 73 m² environ. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une grande pièce polyvalente configurée actuellement en buanderie. À l'étage on trouve un grand palier, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier. Cette maison dispose d'un garage sous le séjour avec accès par une allée extérieure. Elle a été habitée jusqu'en mars 2026. Sa configuration permet certaines transformations, notamment la possibilité d'agrandir le séjour en déplaçant la cuisine mais aussi de rajouter une chambre à l'étage. Elle propose une belle vue dégagée sur la campagne vallonnée et les Pyrénées au loin. À NOTER : toit refait en 2010, pompe à chaleur, double vitrage, chauffe eau électrique de 2022, VMC, salle d'eau rénovée en 2022, fibre optique, aucun vis-à-vis, assainissement collectif conforme. Je vous invite à découvrir cette maison rapidement. Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village historique de Maubec, cette maison en pierre de type T3 développe environ 112 m² habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, deux chambres aux volumes agréables. Le dernier niveau offre des combles aménageables, idéales pour créer un espace supplémentaire. La maison nécessite une remise au goût du jour mais bénéficie de travaux récents et qualitatifs : toiture révisée à l'été 2025, électricité entièrement refaite en 2024, double vitrage en chêne massif avec volets bois, chauffage par poêle à bois, fibre installée. L'isolation des combles a été réalisée en laine de bois. À l'extérieur, un jardin arboré avec abricotier, pêcher, kaki et vigne vient compléter ce bien plein de charme et d'authenticité. Cette authentique maison en pierre vous invite à renouer avec le charme de l'ancien, dans un cadre chargé d'histoire et de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Chalet de 35 m² + terrain dans un parc de loisir résidentiel à 8 minutes de AUCH, vendu meublé. Vous souhaitez acquérir un chalet en bois pour pouvoir profiter d'instants calmes avec votre famille, alors ce chalet est fait pour vous ! Situé dans un parc de loisir résidentiel dans un environnement calme et boisé, vous serez séduit par cet agréable chalet en bois, d'une surface de 35 m². L'avantage principal est que vous êtes propriétaire du terrain ainsi que du chalet. Une redevance annuelle est a payer au camping ce qui vous permettra de profiter des différentes infrastructures que propose le camping (piscine, city stade, terrain de pétanque, animations etc. ). Cette redevance inclue également l'entretien extérieur (taille haie, tonte due la parcelle etc. ) Dès l'entrée vous trouverez un agréable séjour / cuisine donnant sur une agréable terrasse en bois, deux chambres et une salle d'eau et WC. Il n'est pas possible d'y vivre au titre de la résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 611318 ).

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville avec garages, balcons et potentiel professionnel à Auch Située entre la haute ville et la basse ville d'Auch, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages totalisant près de 40 m². L'un d'eux pourra aisément accueillir un bureau, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle selon votre projet. Au premier étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un insert bois, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Le dernier niveau accueille une seconde chambre de belle superficie ainsi qu'un dégagement donnant accès à deux agréables balcons. La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un classement énergétique D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Les plus : • Emplacement central entre haute ville et basse ville • Parkings à proximité • Deux garages • Potentiel professionnel ou télétravail • Deux balcons • Double vitrage • Chauffage gaz • DPE D Une opportunité rare pour une résidence principale, un investissement ou l'installation d'une activité indépendante en cœur de ville. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Merci de ne pas déranger le propriétaire. Toute demande de renseignements et de visites doit être effectuée exclusivement auprès de l'agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 960039.

Découvrez cette charmante maison des années 1970, située au bout d'une impasse, offrant une mitoyenneté discrète et un cadre calme en plein centre-ville. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, récemment aménagée et entièrement équipée, alliant modernité et convivialité. 3 chambres dotées de beaux parquets qui apportent charme et chaleur à l'intérieur. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol, capable d'accueillir deux véhicules, idéal également pour le stockage ou un usage professionnel. Un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un emplacement privilégié en centre-ville, alliant calme et proximité des commodités. Investir dans une maison fonctionnelle et bien entretenue. Bénéficier d'un espace extérieur agréable et d'un grand garage pratique.

SOLENE SOLENE Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet et un beau potentiel d'évolution. Vous profiterez d'une agréable cour privative, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un carport, un véritable confort pour le stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le charme. Son principal atout ? Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer près de 30 m² d'espace habitable supplémentaire selon vos besoins : chambres, suite parentale. Rare sur le secteur, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un bien que vous pourrez façonner à votre image. N'attendez plus et contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

MARION MARION En plein cœur de la ville, cette maison offre un fort potentiel après travaux. Sa cour extérieure, rare en centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter d’un espace calme en plein milieu urbain. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser une maison de ville. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ AU 07 88 95 23 11. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

MARGUERITE MARGUERITE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville alliant cachet, confort et luminosité. Elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable havre de paix où savourer chaque instant. Côté pratique, cette maison dispose d'un atout exceptionnel : un grand garage pouvant accueillir un fourgon, un avantage particulièrement rare en centre-ville. Un bien de caractère, lumineux et fonctionnel, réunissant tous les critères recherchés. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

COUP DE COEUR ! Au centre de la Haute ville au calme, succombez au charme de cette belle maison de rue qui deviendra votre cocon. Vous profiterez d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée et parquet ancien, une cave en sous-sol. Surtout, vous serez séduit par sa terrasse en roof top pour profiter des beaux jours ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied est un petit bijou : entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie rare, où l'on se sent immédiatement ailleurs. Depuis la terrasse, le regard se perd sur un terrain arboré aux allures de parc, prolongé par sa jolie prairie qui renforce cette immersion dans la nature. La maison propose une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, deux chambres, un grand cellier, une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un chauffage central par pompe à chaleur air / eau et du double vitrage. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Un garage indépendant pour un véhicule, un portail électrique et de vastes espaces de stationnement complètent l'ensemble. Un lieu parfait pour ceux qui souhaitent profiter du calme, de l'espace et de la nature, tout en restant à quelques minutes seulement d'Auch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Centre ville, proche patte d'oie, maison de ville sur trois niveaux disposant de deux chambres, et un bureau, séjour avec cuisine ouverte et un vaste garage. Possibilité de faire deux logements supplémentaires Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation, cette opportunité est faite pour vous ! À seulement 2 minutes à pied du centre historique d'auch, découvrez cette maison à vendre d'environ 100 m² environ à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation. Deux entrées indépendantes, permettant facilement la création de 2 appartements pour un projet locatif ou une résidence principale avec un logement indépendant. Pour vous aider à vous projeter, des plans d'aménagement et des visuels 3d, réalisés par un dessinateur partenaire, sont déjà disponibles. En bonus : un terrain non constructible de 1 100 m², situé à seulement 6 km d'auch en direction de barran, agrémenté d'arbres fruitiers et autres essences. Un véritable coin de nature, idéal pour un verger, un potager ou des moments de détente. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 19990 euros hai (honoraires charge vendeur inclus) non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mauroy celine, au 07 83 63 30 32 ou par courriel à c.mauroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mauroy celine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457050cmau le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.