Bienvenue à Puissalicon, un charmant village niché au cœur des vignobles du Languedoc, où l'histoire se mêle harmonieusement à la modernité. Avec ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et son ambiance conviviale, Puissalicon offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison, que je vous propose aujourd'hui, incarne parfaitement le charme de Puissalicon. Située au cœur du village, elle séduit dès le premier regard par son caractère chaleureux et son architecture typique de la région. Avec ses trois niveaux, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien immobilier plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, agrémentée d'une charmante loggia où vous pourrez savourer vos moments de détente en toute tranquillité. Un coin cuisine aménagé avec soin complète cet espace, offrant praticité et convivialité au quotidien. Sans oublier un WC pour plus de confort. À l'étage, un couloir vous mène vers deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Les espaces sont pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. Enfin, au deuxième étage, vous serez séduit par une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur les toits du village et les paysages environnants. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, sera le lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été en admirant les couchers de soleil sur les vignobles alentour. De plus, la maison bénéficie d'un stationnement à proximité, ainsi que de nombreux commerces et écoles à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Puissalicon, en plein essor, offre un cadre de vie dynamique et convivial, où il fait bon vivre et investir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux villages du Languedoc ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : sud

Quartier : école, commerces, bus
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.