Vente maison 3 pièces 90 m² Plouray (56770)

Iad france - emmanuelle de becker vous propose : investissement clé en main – gîte de charme réputés à plouray secteur recherché – tourisme, bien-être et spiritualité vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ? Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ? Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, gîte de charme exploité avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une excellente notoriété. Pensé comme une véritable bulle de bien-être, très appréciée pour les séjours en amoureux. - une cuisine équipée - une pièce de vie chaleureuse - une chambre cosy - une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo - une ambiance feutrée, élégante et intimiste un emplacement porteur : située dans une commune reconnue notamment pour la présence d’un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion. Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme. Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l’investisseur avisé : - activité existante et rentable - très bonne réputation en ligne - concept différenciant - aucun travaux à prévoir - reprise immédiate possible - rentabilité brute attractive ~13 % un simple appel vous permettra de vous projeter très concrètement dans ce projet d’investissement. Les biens offrant à la fois du charme, une rentabilité démontrée et une exploitation déjà lancée sont rares sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle de becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison à rénover est disponible à la vente dans le paisible village de Mellionnec, en Côte d'Armor. Construite avant les années 50, cette maison de 107 m² offre une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC réparties sur 3 niveaux. Avec des portes d'entrée aux niveaux inférieur et intermédiaire, cette maison offre un potentiel de rénovation en une seule et même grande maison ou bien e vous avez la possibilité d'en faire 2 logements indépendants. La maison n'est pas habitable en l'état et nécessite d'important travaux. Sur un terrain de 498 m², en exposition pleins SUD, venez vite découvrir votre futur projet de rénovation ! Le village de Mellionnec vous offre, une boulangerie, une épicerie, un restaurant et plusieurs associations. Référence agence : 11394.

Au sein d'un environnement nature agréable; corps de ferme avec maison et dépendances. À rafraîchir; il propose : une maison de 4 pièces principales, avec : véranda; salon / séjour, cuisine aménagée / salle à manger et poêle à bois, wc, salle d'eau. Et, à l'étage : 2 chambres et débarras. Aussi, une ancienne étable en pierres, 2 dépendances en pierres, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1800 m². Belle opportunité. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Nestled in a pleasant natural setting, this farmhouse with a house and outbuildings, in need of some updating, offers a main house with four main rooms, including a veranda, an open-plan living / dining room / fitted kitchen with a wood-burning stove, a toilet, and a shower room. Upstairs, there are two bedrooms and a storage room. The property also includes an old stone stable, two stone outbuildings, and a well. All of this is situated on approximately 1800 m² of land. À fantastic opportunity. Don't miss out ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au sein d'un charmant et typique village Breton; maison en pierres de 5 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée / salle à manger, salle de bains, wc, débarras; garage. À l'étage : 2 chambres, bureau, grenier. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance à usage d'abri de jardin. Le tout sur un beau terrain d'environ 1250 m². EXCLUSIVITE, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a charming and typical Breton village, this stone house offers 5 main rooms. Requiring some renovation, it comprises : a living / dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen / dining room, a bathroom, a toilet, a storage room, and a garage. Upstairs, there are 2 bedrooms, an office, and an attic. À full attic space is located above. There is also an outbuilding suitable for use as a garden shed. All of this is situated on a beautiful plot of approximately 1250 m². Exclusive listing, a must-see ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au cœur d'un cadre naturel privilégié, à l'abri des regards, découvrez ce séduisant corps de ferme au charme authentique, offrant un potentiel remarquable. La maison principale, à réinventer selon vos envies, s'ouvre sur une véranda lumineuse, puis sur un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée avec salle à manger, sublimée par un poêle à bois. Une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un espace débarras viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, les amoureux de la pierre seront séduits par une ancienne étable ainsi que deux dépendances, laissant libre cours à de nombreux projets Un puits vient enrichir ce bien au caractère unique. Un lieu plein d'authenticité et de possibilités, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Maison de plain-pied en pierre sous ardoises, avec garage attenant et dépendance, le tout sur un beau terrain de 2 700 m². Organisation actuelle : Cuisine dînatoire Séjour 1 chambre Salle de bain WC Ce qui fait la différence : Exposition plein sud → lumière toute la journée Environnement calme, cadre verdoyant Terrain généreux → espace, liberté, projets Le vrai plus : le potentiel après une remise au goût et au confort du jour, cette maison devient un cocon idéal pour une vie de plain-pied, au vert. Évolutions possibles : Aménagement du grenier pour créer de la surface habitable supplémentaire Intégration du garage à la maison pour agrandir les volumes Dépendance de 60 m² → atelier, gîte, espace pro ou logement annexe Un bien parfait pour celles et ceux qui veulent créer un lieu de vie à leur image, sans partir de zéro. Travaux à prévoir : électricité, fosse septique … Calme, lumière, pierre… et de vraies possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 12213.