Vente maison 3 pièces 154 m² Plestin-les-Grèves (22310)

Située sur la corniche de Plestin-les-Grèves, à proximité immédiate du port et de la plage de Beg Douar (à 800 m) et du GR34 (à 400 m), cette propriété avec un gîte, bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans construction future à proximité. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 146 m² et offre une belle luminosité grâce à une configuration traversante et des espaces de vie situés à l'étage. Vous y trouverez : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda récente, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec potentiel dressing et salle de bain privative. L'ensemble est implanté sur un joli terrain arboré d'environ 1 090 m², facile d'entretien et bien exposé. Le véritable atout de ce bien : une dépendance servant de gîte d'environ 29 m², exploitée actuellement en location saisonnière, avec bien sur une entrée séparée. Idéal pour générer un revenu supplémentaire ou pour accueillir votre famille ou vos amis en toute autonomie. Aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un projet secondaire avec rentabilité locative, cette propriété a de nombreux atouts, aucun travaux à prévoir et proximité immédiate de la mer et sentiers de randonnées. Référence agence : 7495.

À seulement 1,5 km du bourg, découvrez cette propriété pleine de caractère, dont l'histoire remonte au milieu du XVIIIe siècle, vers 1750. Si elle conserve aujourd'hui le charme et l'authenticité d'une ancienne bâtisse, elle a en réalité fait l'objet sur la maison principale d'une reconstruction complète en 2011. Une extension réalisée en 2015 est venue compléter l'ensemble avec la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Le résultat est une maison qui conjugue le cachet de l'ancien avec le confort et les prestations d'une construction récente, quasiment neuve. Elle développe environ 132 m² habitables en loi Carrez, pour près de 158 m² de surface au sol, et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de volumes particulièrement généreux. La vie s'organise notamment de plain-pied autour d'une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipé et une suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie, un WC, un bureau et un dressing dès l'entrée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC et un espace dressing, une configuration optimisée pour une vie de famille. Un grand garage récemment construit complète la maison principale. Autre véritable atout de la propriété : une dépendance d'environ 42 m² habitables, bénéficiant de son propre accès ! Elle offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour accueillir famille et amis que pour envisager un projet locatif. Elle comprend environ 30 m² au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et deux chambres en enfilade à l'étage. Plusieurs anciennes crèches complètent la propriété. Leurs couvertures en tuiles, seront à prévoir à terme. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 2 280 m², profitant d'un environnement campagne, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à moins de 1,5 km du bourg et de ses commodités ! La maison principale en très bon état bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Une propriété rare qui réussit à réunir l'âme d'une bâtisse du XVIIIe siècle et le confort d'une construction récente, avec un vaste terrain et une dépendance offrant un revenu potentiel supplémentaire particulièrement intéressant si besoin. Référence agence : 7566.

À seulement quelques centaines de mètres des plages et deux kilomètres des commodités, cette charmante maison vous propose quatre chambres dont une de plain-pied. Sa luminosité, ses volumes, son environnement privilégié ainsi que son spacieux jardin arboré n'attendent plus que vous ! À découvrir sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison d'architecte dans son écrin de verdure aux portes de plestin les grèves et de son marché. Les plages ne sont qu'à 6 minutes de la maison. Dans un parc arboré de presque 2 hectares, avec un calme absolu, cette maison offre au rez de chaussée une belle pièce de vie s'ouvrant sur un terrasse au sud et une cuisine semi ouverte. Vous y trouverez aussi pour une vie de plain pied, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. L'étage se compose de 2 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau et wc, puis une belle chambre parentale avec sa propre salle de bain et sa terrasse au sud. Cette maison nécessite un bon rafraîchissement afin de lui redonner toute sa splendeur et de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 472 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

À Plestin-les-Grèves, cette maison de 164 m² vous accueille sur un terrain arboré et fruitier de 3 563 m², avec une vue sur mer et une exposition sud-ouest qui transforme chaque fin de journée en spectacle. Le cœur de la maison, c'est ce grand salon traversant baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur la salle à manger et file vers la terrasse — un espace de vie fluide, généreux, fait pour recevoir. 5 pièces au total, 4 chambres dont une de plain-pied, idéale pour accueillir sans contrainte — tout est là pour une vie confortable, à l'année ou en villégiature bretonne assumée. Construite en 1984, entretenue avec soin, la maison affiche un très bon état général. Fibre optique, tout-à-l'égout, aucune mitoyenneté. Quelques travaux de confort restent à prévoir (huisseries, chauffage) — autant d'occasions de mettre votre empreinte sur un bien d'exception, dans un cadre que l'on ne quitte plus. Ce type de propriété ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter vraiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

En exclusivité, rare sur le marché, venez découvrir cette maison d'architecte de 2002 habitable de plain-pied et construite sur son domaine de plus de 15 000 m² de bois et prairie. La propriété se compose de la manière suivante : - Au RDC : une entrée, un bureau ou une chambre de 12 m², un double salon séjour lumineux de près de 50 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 21 m² offrant un espace de vie de plus de 70 m², un cellier, une deuxième chambre, une salle de bains. - A l'étage : un grand palier, 2 chambres, une salle de bains, pièce supplémentaire de 19 m² permettant plusieurs possibilités d'aménagements (grand bureau, salle de jeux, atelier), une suite parentale avec salle de bains privative et accès au toit-terrasse. - Un ancien garage qui reste à rénover complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais pas de gros oeuvre.