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maison 3 pièces 160 m2 à vendre à Plerguer (35540)
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Vente maison 3 pièces 160 m² Plerguer (35540)
236 000 €
-14.8 %

Maison 3 pièces Plerguer (35540)

Iad france - gaëlle bodard (06 73 09 12 24) vous propose : en exclusivité ! Charme et caractère assuré pour cette belle longère du xixème à rénover entièrement, située en campagne, dans un hameau calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de plerguer, et à proximité de l’axe reliant rennes et st malo. Le bâtiment principal d’une surface de 160 m² environ au sol offre un potentiel de 220 m² environ habitables sur 3 niveaux en aménageant les greniers et celliers. Le terrain de 2200 m² environ exposé plein sud comprend également trois dépendances (anciennes étables) et un hangar. Le rêve pour tous les amoureux de la nature, des belles pierres et des grands espaces ! Une partie de la toiture a été refaite en 2016. Pour le reste, des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel : assainissement individuel, électricité, aménagement intérieur… que vous envisagiez une maison familiale, la création de gîtes ou chambres d'hôtes, de la location saisonnière ou à l'année, toutes ces possibilités s’offrent à vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle bodard ei (id 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 236 000 € (soit 1 475 € / m²)
    -14.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.8 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1296569
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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