Maison 3 pièces à vendre à Pessan (32550)

Au coeur du village de Pessan, découvrez cette maison en pierre d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, offrant une belle opportunité de rénovation pour les amateurs d'ancien et les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie entièrement à leur image. Avec son charme authentique et son gros oeuvre déjà réalisé, cette maison constitue une base intéressante pour donner vie à un projet personnalisé, en associant le cachet de la pierre à un aménagement intérieur contemporain. D'importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la toiture, les menuiseries et la plomberie. À noter que la dalle, le corps d'enduits ont été fait en respectant la méthode traditionnelle pour faire respirer le bâti. Des éléments essentiels qui permettent d'aborder la suite du projet avec une première base technique déjà en place. Le plateau principal offre de belles possibilités d'aménagement, avec une hauteur sous plafond permettant d'imaginer une pièce de vie pleine de caractère, éventuellement prolongée par une mezzanine afin d'optimiser les volumes. Selon vos envies, cet espace pourra accueillir un séjour convivial avec cuisine ouverte, tandis qu'une chambre et une salle de bains pourront être aménagées sur ce même niveau. À l'étage inférieur, une chambre complémentaire pourra venir compléter l'espace nuit, offrant une organisation intéressante pour une résidence principale ou secondaire. Pour vous accompagner dans votre réflexion, des plans d'aménagement sont disponibles, permettant de mieux visualiser les possibilités offertes par cette maison et de vous projeter dans votre futur intérieur. À l'extérieur, une cour privative permettra de créer un agréable espace terrasse. Accessible depuis la chambre du niveau inférieur ou depuis le futur espace cuisine grâce à un escalier extérieur, elle pourra devenir un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Autre atout appréciable : un jardin non attenant d'environ 500 m², idéal pour aménager un potager, créer un espace de détente ou simplement profiter d'un coin de verdure dans un environnement villageois. Des travaux de second oeuvre restent à prévoir afin de finaliser le projet : isolation, installation électrique, aménagement intérieur, revêtements de sol, cuisine, salle de bains et finitions générales. Ces travaux vous permettront de concevoir un logement adapté à vos goûts et à vos besoins. Une maison pleine de potentiel, où le charme de la pierre, les volumes à exploiter et les espaces extérieurs offrent de belles perspectives de valorisation. Ce bien est idéal pour : - Créer une maison de caractère personnalisée en conservant le charme de la pierre - Réaliser un projet de rénovation avec une partie du gros oeuvre déjà effectuée - Profiter d'une cour privative et d'un jardin de 500 m² pour aménager de beaux espaces extérieurs.

Chalet de 35 m² + terrain dans un parc de loisir résidentiel à 8 minutes de AUCH, vendu meublé. Vous souhaitez acquérir un chalet en bois pour pouvoir profiter d'instants calmes avec votre famille, alors ce chalet est fait pour vous ! Situé dans un parc de loisir résidentiel dans un environnement calme et boisé, vous serez séduit par cet agréable chalet en bois, d'une surface de 35 m². L'avantage principal est que vous êtes propriétaire du terrain ainsi que du chalet. Une redevance annuelle est a payer au camping ce qui vous permettra de profiter des différentes infrastructures que propose le camping (piscine, city stade, terrain de pétanque, animations etc. ). Cette redevance inclue également l'entretien extérieur (taille haie, tonte due la parcelle etc. ) Dès l'entrée vous trouverez un agréable séjour / cuisine donnant sur une agréable terrasse en bois, deux chambres et une salle d'eau et WC. Il n'est pas possible d'y vivre au titre de la résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 611318 ).

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville avec garages, balcons et potentiel professionnel à Auch Située entre la haute ville et la basse ville d'Auch, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages totalisant près de 40 m². L'un d'eux pourra aisément accueillir un bureau, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle selon votre projet. Au premier étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un insert bois, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Le dernier niveau accueille une seconde chambre de belle superficie ainsi qu'un dégagement donnant accès à deux agréables balcons. La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un classement énergétique D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Les plus : • Emplacement central entre haute ville et basse ville • Parkings à proximité • Deux garages • Potentiel professionnel ou télétravail • Deux balcons • Double vitrage • Chauffage gaz • DPE D Une opportunité rare pour une résidence principale, un investissement ou l'installation d'une activité indépendante en cœur de ville. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Merci de ne pas déranger le propriétaire. Toute demande de renseignements et de visites doit être effectuée exclusivement auprès de l'agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 960039.

Maison en campagne à 5 minutes de PAVIE, elle est idéale si vous recherchez une maison avec quelques travaux. Elle propose 2 chambres dont 1 avec la salle d'eau, possible de créer une troisième chambre. Un vaste séjour, lumineux et ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine conviviale. Grand garage et beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

AMELIA Et si vous trouviez enfin la maison qui allie solidité, potentiel et sérénité ? Construite avec soin, cette maison de bonne facture vous séduira par la qualité de sa structure et les nombreuses possibilités qu’elle offre pour créer un intérieur à votre image. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, où la lumière naturelle s’invite tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, n’attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable espace de partage. Implantée dans un environnement calme, la maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation. Son sous-sol constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, stationnement… à vous d’imaginer son utilisation selon vos besoins. Une maison saine, pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 77 m² habitables, entièrement rénovée en 2020 et répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, d'un salon, d'un cellier ainsi que de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, équipée d'un meuble double vasque et d'un sèche serviettes. Entièrement rénovée en 2020, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un très bon niveau d'isolation, pour un confort agréable au quotidien. Elle dispose notamment de huisseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques en PVC au rez-de-chaussée et de volets bois à l'étage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de très bonne qualité et l'assainissement collectif est conforme. Située à proximité du centre de la basse ville et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien. La maison ne dispose ni de garage ni de sortie extérieure, mais son excellent état général, sa rénovation récente et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement agréable et facile à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison rénovée, sans les contraintes des travaux!

MARION MARION En plein cœur de la ville, cette maison offre un fort potentiel après travaux. Sa cour extérieure, rare en centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter d’un espace calme en plein milieu urbain. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser une maison de ville. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ AU 07 88 95 23 11. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

COUP DE COEUR ! Au centre de la Haute ville au calme, succombez au charme de cette belle maison de rue qui deviendra votre cocon. Vous profiterez d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée et parquet ancien, une cave en sous-sol. Surtout, vous serez séduit par sa terrasse en roof top pour profiter des beaux jours ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

MARGUERITE MARGUERITE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville alliant cachet, confort et luminosité. Elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable havre de paix où savourer chaque instant. Côté pratique, cette maison dispose d'un atout exceptionnel : un grand garage pouvant accueillir un fourgon, un avantage particulièrement rare en centre-ville. Un bien de caractère, lumineux et fonctionnel, réunissant tous les critères recherchés. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

AUCH, hypercentre, maison de rue en triplex d'une surface de 93 m² avec sortie extérieure de 80 m² et balcon expo sud de 7,70 m² Au rdc, une entrée, au 1er étage, un grand séjour plus cuisine, cellier, dégagement et wc. Au 3 ème étage, deux chambres plus une salle de bain. Dépendance extérieure servant de rangement. Climatisation réversible Le plus, au RDC un commerce générant un revenu supplémentaire de 410 € avec bail datant de 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette jolie maison de ville avec terrasse, garage et vue Pyrénées Entièrement repensée par un architecte, cette maison développe plus de 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un lieu de vie lumineux, chaleureux et résolument unique. Dès l'entrée, un garage d'environ 40 m², équipé d'une porte sectionnelle, offre un confort rare en hyper-centre et permet de stationner facilement une voiture, un utilitaire ou un van. Le premier niveau accueille deux chambres baignées de lumière, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un salon intimiste. L'ancienne cour intérieure a été entièrement repensée et fermée par une verrière avec stores automatiques. Habillée d'un sol en jonc de mer, elle est devenue un véritable patio baigné de lumière, un espace de détente unique dont on profite toute l'année. À l'étage, une agréable pièce de vie d'environ 36 m² réunit un salon et une cuisine Schmidt récente, complétés par un cellier. Dans son prolongement, la terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur les Pyrénées et les toits d'Auch. Un atout qui offre un bonheur rare : un lieu totalement calme, sans vis à vis et en plein cœur de ville ! Double vitrage, chauffage central au gaz, garage de 40 m², c'est une maison de caractère, pensé pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout faire à pied, sans renoncer à l'espace, à la luminosité et au confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424.

Centre ville, proche patte d'oie, maison de ville sur trois niveaux disposant de deux chambres, et un bureau, séjour avec cuisine ouverte et un vaste garage. Possibilité de faire deux logements supplémentaires Honoraires inclus dans le prix : 7%.

AUCH En sortie de ville, villa à rénover avec beau terrain Située en sortie de ville, dans un environnement agréable, venez découvrir cette villa de 53 m² habitables à rénover, implantée sur un terrain arboré de 788 m². La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave et d’un cellier d’environ 20 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, huisseries…), offrant un beau potentiel de rénovation pour un projet personnalisé, résidence principale ou investissement. DPE en cours À visiter sans tarder ! / .

Le charme de l'ancien, le calme absolu et un potentiel unique. Située au bout d'une impasse paisible (secteur Seilhan), découvrez cette authentique maison de caractère en pierres du début du XXème siècle. Nichée dans une ancienne pépinière, elle offre un cadre de vie bucolique à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la zone de Clarac Les points forts : Surface habitable : 104 m² lumineux et sains. Terrain d'exception : Un jardin arboré de 700 m² (noyer, tilleul, puits) : un véritable poumon vert privé. Grand Garage (50 m²) : Attenant, en pierre et ossature bois. Un volume rare pour bricoler, stocker ou créer une extension, servant de bouclier thermique naturel. Équipée d'un chauffage au sol performant (chaudière Viessmann). À l'intérieur : un potentiel à révéler Espaces de vie : Une cuisine traversante conviviale et un salon chaleureux avec cheminée. Côté nuit : Deux chambres, dont une nécessitant de simples finitions de peinture et menuiseries. Technique : Raccordée au tout-à-l'égout. Isolation des combles et menuiseries à prévoir pour optimiser votre futur confort. La maison est saine et n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Prêt à redonner vie à cette pépite auscitaine ? Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 249.

Saramon- Ce corps de ferme dispose de 90 m² habitable ainsi que d'une ancienne étable de 60 m² sur un terrain de 1500 m² environ, permettant après travaux d'envisager un joli projet de vie sur ces 2 bâtisses de caractères, voire 2 logements différents pour un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Corps de ferme à rénover entièrement, idéalement situé entre Fleurance et Mauvezin. Possibilité d’acquérir des terres supplémentaires. Un beau potentiel pour un projet agricole, familial ou de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Au bout d'un long chemin blanc, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette ancienne propriété agricole pleine de charme, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Encore habitée il y a quelques années, la maison principale d'environ 125 m² offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle est attenante à un ancien chai de 140 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie après rénovation. La maison est actuellement raccordée à une fosse septique et dispose d'un puits sur la propriété. Aucun système de chauffage n'est en place à ce jour, laissant libre cours à vos choix d'équipements. Les dépendances viennent renforcer le potentiel du domaine avec : un hangar d'environ 350 m², une ancienne étable de 380 m², un bâtiment complémentaire d'environ 50 m². L'ensemble s'étend sur près de 40 hectares, composés de terres agricoles (32,5 ha argilo-calcaires), de bois (4,6 ha), ainsi que d'une retenue d'eau, idéale pour l'irrigation. Le tout est complété par un parc arboré entourant les bâtiments. Les terres seront vendues libres après récolte. Il est également possible d'acquérir uniquement le bâti, ou une partie des terres, selon votre projet et votre budget. La propriété est isolée, sans nuisance, avec un voisinage discret occupé uniquement en période estivale. Ce lieu unique se prête à de nombreux projets : gîtes, activité équestre, exploitation agricole, résidence familiale ou secondaire de caractère. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un cadre naturel rare et préservé Profiter d'un vaste domaine avec terres attenantes Investir dans une propriété Gersoise au fort potentiel de valorisation.

Au bout d'un long chemin blanc, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette ancienne propriété agricole pleine de charme, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Encore habitée il y a quelques années, la maison principale d'environ 125 m² offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle est attenante à un ancien chai de 140 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie après rénovation. La maison est actuellement raccordée à une fosse septique et dispose d'un puits sur la propriété. Aucun système de chauffage n'est en place à ce jour, laissant libre cours à vos choix d'équipements. Les dépendances viennent renforcer le potentiel du domaine avec : un hangar d'environ 350 m², une ancienne étable de 380 m², un bâtiment complémentaire d'environ 50 m². Le tout est complété par un parc arboré entourant les bâtiments. Les terres seront vendues libres après récolte. Il est également possible d'acquérir en complément et non compris dans le prix affiché un ensemble de parcelles qui étendent sur près de 40 hectares, composés de terres agricoles (32,5 ha argilo-calcaires), de bois (4,6 ha), ainsi que d'une retenue d'eau, idéale pour l'irrigation., ou une partie des terres, selon votre projet et votre budget. La propriété est isolée, sans nuisance, avec un voisinage discret occupé uniquement en période estivale. Ce lieu unique se prête à de nombreux projets : gîtes, activité équestre, exploitation agricole, résidence familiale ou secondaire de caractère. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un cadre naturel rare et préservé Profiter d'un domaine avec terres attenantes en option Investir dans une propriété Gersoise au fort potentiel de valorisation.

Venez visiter sans tarder cette agréable maison de village de type 3 avec deux grandes chambres à l'étage et disposant d'un agréable jardin avec terrasse couverte et un vaste garage de 100 m² environ avec une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.