Maison 3 pièces à vendre à Nod-sur-Seine (21400)

Découvrez cette maison de caractère avec une élégante façade en pierre offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres en enfilade de 15 et 16 m². Au deuxième étage, un grenier d'environ 36 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une courette complète le bien ainsi qu'un abri d'environ 2,55 m², pratique pour le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de système de chauffage et de rafraîchissement intérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage bois. Située dans le village de Nous-sur-Seine, la maison bénéficie également d'un accès pratique grâce à une ligne de bus permettant de rejoindre facilement Châtillon-sur-Seine ainsi que Dijon, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. Ce bien à rénover présente un réel potentiel de valorisation et s'adresse parfaitement à un acquéreur en quête d'un investissement ou d'un projet de rénovation. Prix négociable - À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad France - Stéphanie De March vous propose : Charmante Maison de Village avec Balcon Exposé Sud à Aisey-sur-Seine ! Nichée dans le paisible village d'Aisey-sur-Seine, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son cadre bucolique. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère conviviale qui se dégage de cet espace. Le salon cosy vous invite à la détente, offrant un endroit parfait pour se relaxer en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est en bon état général avec un système de chauffage individuel comprenant une cheminée, un insert bois et des radiateurs. Parfait pour créer une ambiance chaleureuse et cosy lors des soirées fraîches. Cette maison ne requiert aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ce cadre pittoresque dès votre arrivée. Une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. Située au cOEur du village, vous bénéficierez d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, rue peu passante, au calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface de 63 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur dégagement avec accès à une cave voûtée sous l'ensemble de la maison puis une cuisine (8 m²) ouverte sur séjour (22 m²) avec belle cheminée ancienne équipée d'un insert bois fonctionnel et un wc séparé. Au premier étage, dégagement avec espace salle d'eau (pouvant devenir un wc séparé), pièce de 7.45 m² en cours de travaux pour création salle de bain / buanderie puis une chambre de 20 m². Au deuxième étage, grenier aménageable d'environ 20 m² avec une pièce déjà aménagée. En face de la maison (rue à traverser), belle dépendance en pierres d'environ 30 m² au sol (avec électricité) pour garage / atelier et un étage pour stockage. Travaux à prévoir pour la partie habitation. Huisseries simple-vitrage. Chauffage par insert bois et radiateurs électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 528euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

À Voulaines-les-Templiers, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Parc national de forêts, découvrez cette maison de campagne pleine de charme accompagnée de deux grandes granges avec eau et électricité ainsi qu'un terrain d'environ 320 m² situé en face de la maison. Cette maison de caractère d'environ 135 m² offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 30 m², une grande cuisine de 25 m² équipée d'un poêle à granulés, deux belles chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. La configuration permet également la création d'une seconde salle de bain. De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir le bien avec deux greniers aménageables d'environ 30 m² chacun ainsi qu'une magnifique cave voûtée. Des travaux de rénovation sont à prévoir concernant notamment l'électricité, l'isolation, le système de chauffage et le rafraîchissement général. Cette propriété représente néanmoins une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, de nature et de maisons anciennes avec cachet. Les deux granges situées juste en face de la maison constituent un véritable atout avec leurs beaux volumes, leurs raccordements à l'eau et à l'électricité ainsi que le terrain attenant d'environ 320 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme ou développer un projet complémentaire. Le village dispose d'une école et se situe à seulement 20 minutes de Châtillon-sur-Seine et environ 1h10 de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.