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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Nîmes (30000)
255 000 €
-5.2 %

Maison 3 pièces Nîmes (30000)

Venez découvrir cette charmante maison de 70 m², deux chambres, salon séjour, mezzanine, offrant un cocon de sérénité à personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon / séjour, un espace lumineux conçu pour les moments de détente et de convivialité. Deux chambres chaleureuses vous attendent, offrant des espaces confortables pour créer votre propre cocon douillet. La mezzanine, vous offre la possibilité de créer un coin lecture, un bureau inspirant ou un espace créatif selon vos aspirations et vos besoins. Cette maison, déjà empreinte d'un charme certain, attend votre touche personnelle pour la remettre au goût du jour. La cuisine est fonctionnelle et son cellier très pratique pour vos rangements quotidien. Imaginez-vous décorer les espaces avec vos couleurs préférées, en ajoutant des détails qui font ressortir votre style unique. Deux terrasses spacieuses et un charmant jardin créent un cadre extérieur idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Située dans un quartier tranquille, cette propriété offre l'intimité nécessaire pour créer un véritable cocon familial. Pour ceux qui recherchent un lieu où chaque pièce peut devenir une expression de leur personnalité, cette maison représente une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos désirs. Saisissez l'opportunité de faire de cette maison le cocon douillet dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qui vous attendent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 06 21 17 36 19, E-mail : marion.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 3 643 € / m²)
    -5.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.2 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1128329
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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