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maison 3 pièces 110 m2 à vendre à Néré (17510)
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Vente maison 3 pièces 110 m² Néré (17510)
100 000 €

Maison 3 pièces Néré (17510)

Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Charmante maison de bourg, idéalement située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de tranquillité, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine avec galetas, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées offrent un espace confortable et chaleureux. À l'extérieur, un puits ajoute une touche d'authenticité à la propriété, tandis qu'un petit gîte à rénover offre un potentiel supplémentaire. Ce gîte comprend une pièce de vie, une chambre, une future cuisine et une future salle d'eau avec toilette, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière. Cette propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 835 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 339 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 100 000 € (soit 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1513801
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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