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maison 3 pièces 133 m2 à vendre à Moulis-en-Médoc (33480)
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Vente maison 3 pièces 133 m² Moulis-en-Médoc (33480)
222 000 €

Maison 3 pièces Moulis-en-Médoc (33480)

Située dans la charmante commune de Moulis-en-Médoc (33480), cette ancienne propriété viticole bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de la région viticole du Médoc. Moulis-en-Médoc est réputée pour son cadre verdoyant et son ambiance paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des vignobles prestigieux et à quelques minutes des commodités, cette localité allie tranquillité et proximité des services essentiels. À l'extérieur, un bel espace pour profiter du plein air et des joies du jardinage et accessible par deux entrées, plusieurs places de stationnement; Ce bien dispose d'une entrée accueillante, une cuisine donnant sur une terrasse à l'abri des regards, une spacieuse pièce de vie lumineuse, un séjour convivial, deux chambres confortables, deux toilettes séparés, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, les combles à aménager offrent un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace selon vos besoins et vos envies. Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un lieu de villégiature paisible. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 000 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 910 et 3 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 349 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 222 000 € (soit 1 669 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303009
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
maison 3 pièces 133 m2 à vendre à Moulis-en-Médoc (33480)
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