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maison 3 pièces 124 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 3 pièces 124 m² Montauban (82000)
378 500 €

Maison 3 pièces Montauban (82000)

Située à 30 mn de Toulouse, à Montauban, charmante ville du sud de la France réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cette maison de ville avec jardin bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec la possibilité de profiter des activités culturelles et des espaces verts environnants. Le deuxième étage est déjà pré-aménagé pour se transformer très facilement en une maison de 170 m² habitables. Pour l'instant d'une surface habitable de 124 m², cette maison propose de grands volumes et une grande qualité de matériaux. Idéale pour un couple ou une petite famille qui voudrait s'agrandir, elle présente tout le charme de l'ancien. Son jardin offre un espace extérieur privatif rare en centre-ville, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour concilier confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 189 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 298 et 1 756 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 298 et 1 756 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 160 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 378 500 € (soit 3 052 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1289401
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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