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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Montauban (82000)
179 000 €

Maison 3 pièces Montauban (82000)

Située sur la commune de Montauban, au Fau, cette propriété offre une vue imprenable sur son environnement. À seulement 10 minutes des commerces et moins de 15 minutes du centre ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de praticité. Montauban, connue pour son ambiance paisible et ses infrastructures de qualité, offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 80 m² environ repose sur un joli terrain arboré de 1192 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres dont une d'environ 18 m², un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un grand garage et plusieurs dépendances, dont une d'environ 30 m², offrant des possibilités d'aménagement variées seront également à votre disposition. Son emplacement exceptionnel permet à ses occupants de profiter d'une vue magnifique, ajoutant une touche de sérénité à cette propriété à fort potentiel. Bien que celle ci soit habitable en l'état, un budget travaux sera à prévoir. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 192 m²
Environnement
  • Quartier : Fau
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 2 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1273484
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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