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maison 3 pièces 83 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente maison 3 pièces 83 m² Marseille 11 (13011)

399 000 €

Maison 3 pièces Marseille 11 (13011)

Jolie maison de plain pied t3 de 83 m² sur belle parcelle piscinable de 613 m² avec garage. Au sein d'un lotissement de villas sur les hauteurs de la valentine, cette maison, individuelle, est traversante sud nord. Elle offre une entrée qui distribue un salon en l de 28 m² sur balcon plein sud et terrasse nord. La cuisine, spacieuse et indépendante (12 m²), est attenante à une véranda, véritable pièce supplémentaire de 11 m², ouvrant elle aussi sur le balcon. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie, distribue deux chambres (au sud et à l'est) de plus de 12 m², dont une avec rangements, desservies par une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes indépendantes et un dressing. La vue est dégagée et sans vis à vis. La charmante parcelle arborée est piscinable : vous y passerez de délicieuses journées en famille ou entre amis. Un garage fermé, actuellement exploité en buanderie, est attenant à la maison, qui offre en outre un sous sol total total (hauteur inférieure à 1,70m) pour un stockage important. Des travaux de rafraichissement redonneront tout son pimpant à cette charmante maison. Prestations : doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz, volets roulants électriques. Possibilité de garer un véhicule dans l'enceinte de la maison, ainsi que plusieurs devant. À proximite de tous les commerces, du bus et de l'accès a50. Contact : anne lafon, agent commercial, 06 10 27 00 14.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Belle vue

Orientation sud
Particularité de l'annonce: Sous compromis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Extérieur: Balcon
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : est,nord,sud
Etat: Construit en 1993

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.