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maison 3 pièces 49 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 3 pièces 49 m² Marseillan (34340)
565 000 €

Maison 3 pièces Marseillan (34340)

- A vendre chez Guy Hoquet Marseillan - Située au calme à mi-chemin entre Marseillan Plage et Marseillan Ville, sur une parcelle arborée et clôturée de 1230 m², maison indépendante type 3 d'environ 50 m². Elle dispose d'un séjour cuisine, d'une salle de bains et salle d'eau et d'un WC séparé. Egalement un garage de 19 m², un local, un carpot, une spacieuse terrasse. Côté extérieur, un espace solarium a été aménagé à l'arrière de l'habitation pour profiter des longues journées ensoleillées d'été autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis direct sur la parcelle. Les points forts : possibilités d'extensions, de division, ou de réaménagement du Plan Local d'Urbanisme de la commune, cette habitation pourrait également être enlevée afin de prétendre à la construction de la future maison de vos rêves.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 235 m²
Environnement
  • Quartier : LES MOUGERES
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 501 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 565 000 € (soit 11 531 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 123
Guy Hoquet agence immobilière Marseillan (34340)
Guy Hoquet

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