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maison 3 pièces 54 m2 à vendre à Magalas (34480)
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Vente maison 3 pièces 54 m² Magalas (34480)
85 000 €
-14.14 %

Maison 3 pièces Magalas (34480)

Idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Découvrez au cœur du pittoresque village de Magalas. Cette maison de village entièrement rénovée. Elle offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Le balcon adjacent. À l'étage, une chambre confortable avec un accès à une salle d'eau et WC. Une deuxième chambre est également située à l'étage, offrant un espace supplémentaire pour les invités, un bureau ou une chambre d'enfant. La cave est un atout précieux pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cette maison est prête à emménager, aucuns travaux n'est à prévoir. Elle allie harmonieusement le caractère d'une maison de village traditionnelle avec le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 756 et 1 022 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 et 1 022 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 85 000 € (soit 1 574 € / m²)
    -14.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.14 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1077097
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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