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maison 3 pièces 61 m2 à vendre à Madirac (33670)
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Vente maison 3 pièces 61 m² Madirac (33670)
233 200 €
-1.72 %

Maison 3 pièces Madirac (33670)

Située à Madirac (33670), charmante maison de type 3 rénovée en moellons de plein pied. Elle offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité de Bordeaux et de la campagne. Dotée d'une belle terrasse de 43 m² avec barbecue, la propriété bénéficie également d'une place de parking extérieure de 29 m², offrant un confort de vie indéniable. Les alentours comprennent des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, des lycées et des collèges, idéal pour les familles. L'exposition Est-Ouest permet une luminosité optimale, complétée par une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 61 m² propose un espace confortable avec un salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée. 2 chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces privés apaisants. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Grâce au chauffage électrique et à la fibre disponible, cette propriété allie modernité et charme rural pour une qualité de vie appréciable. Frais d'agence réduit = 3.30% N'hésitez pas à découvrir et visiter cette jolie maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CAILLAUD, Tél. : 06 37 42 49 33, E-mail : christophe.caillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 774 543.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 134 m²
Environnement
  • Quartier : Bon
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 233 200 € (soit 3 823 € / m²)
    -1.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.72 % (-5 800 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1069846
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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