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maison 3 pièces 63 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente maison 3 pièces 63 m² Lyon 8 (69008)
327 000 €

Maison 3 pièces Lyon 8 (69008)

EN EXCLUSIVITE Située dans le 8ème arrondissement de Lyon, sur la rue Violet, cette charmante maison individuelle sur élevée de plain-pied d'environ 65 m² offre un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un cellier, d'une cave de 64 m² aménageable, un garage et d'un super beau jardin. Possibilité d'aménager les combles ou de surélever, mais également de faire une extension sur le jardin. Vous l'aurez compris énormément de scénarii et un gros potentiel. La parcelle du terrain cadastré est d'environ 342 m². Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans ce quartier recherché de Lyon ! Prix du bien : 327 000 € Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite. Contactez Belkacem au 06 01 45 80 76 pour échanger sur votre projet. Recherche Appartement ou Maison vous accompagne depuis plus de 15 ans dans vos projets immobilier ! .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 342 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 379 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 327 000 € (soit 5 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10615
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