Vente maison 3 pièces 77 m² Locmaria (56360)

Située à seulement 5 minutes des plages et à 10 minutes de la commune de palais, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, parfait pour télétravailler ou accueillir des invités. Vous profiterez également d'une vaste terrasse plein sud de plus de 30 m², idéale pour les repas en extérieur. Le tout sur un terrain constructible offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à locmaria, à deux pas de la mer ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 835 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault morvan (belle ile immobilier) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro rsac n° 884 838 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35292) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 835 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 835 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À seulement quelques minutes du centre-ville de le palais découvrez cette charmante maison construite en 2010 idéalement située sur une parcelle de 1200 m² exposée plein sud. Maison lumineuse, elle présente une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un sejour salon équipé d'un poêle à bois permettant de profiter des mois d'hiver sur l'ile; une terrasse plein sud offre un vrai dedans dehors avec les pieces de vie. Une vie de plain-pied possible avec un espace chambre et salle d'eau attenante. Un wc independant l'étage présente une mezzanine qui peut être un espace jeu multimédia. Trois chambres une salle d'eau un wc independant un garage un jardin complètent ce bien; pas de travaux à envisager idéale pour une maison de vacances ou résidence principale. Le palais accessible en vélo ou en voiture 2kms supermarché à pied plage de ramonette 2,5kms je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac vannes 851004424 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 consommation entre 1270 euros et 1750 euros prix 627000 euros incluant 4,5% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 600000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 425251. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.