Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Maison de charme avec jardin & petites dépendances – Idéal 1er achat !

Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en briques.

Située au calme dans la commune de Lieuvillers (à 7 km de Saint-Just-en-Chaussée, 16 km de Clermont et seulement 50 min de Paris-CDG), cette maison mitoyenne est le cocon idéal pour un premier achat ou un jeune couple.

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse et chaleureuse : Une vaste entrée ouverte sur le salon / séjour, sublimée par des poutres apparentes et un poêle à granulés pour vos soirées cocooning.

Cuisine équipée et aménagée avec vue agréable sur le jardin.

Salle d'eau moderne, WC séparé et espace cellier / cave pratique au quotidien.

Le plus : Possibilité d'organiser une autonomie de plain-pied selon vos besoins !

À l'étage : Un espace nuit modulable (2 pièces) : Une première chambre / espace palière : idéale pour aménager votre bureau de télétravail, un grand dressing sur-mesure ou un coin nuit parentale.

Dans la continuité, une seconde chambre idéale pour un premier enfant ou un espace loisirs.

Un WC indépendant.

Les Extérieurs & Dépendances : Parcelle entièrement close : jardin et terrasse pour vos barbecues et moments de détente.

Petites dépendances : parfaites pour le stockage, un atelier de bricolage ou abriter vos équipements.

Environnement calme et familial à proximité des grands axes.

L'audit énergétique de cette maison évoque un budget d'environ 14 000€ pour une notation en C et d'environ 24 000€ pour une notation en A.

Une visite s'impose !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.