Maison 3 pièces à vendre à Lescouët-Gouarec (22570)

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros. Maison 3 pièces 22570 lescouët-gouarec 72 500 € honoraires : 3,57 % ttc inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 29 m² wc salle d'eau - 2,50 m² 1er étage / first floor : chambres 2, dont une communicante (21,50 m², 12 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 53 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage - cheminée / poêle à bois terrasse garage terrain - 783 m² parking.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + dépendance 56480 silfiac 107 625 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 36 m² dégagement espace buanderie chambre - 7,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² 1er étage / first floor : chambre - 30 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 69 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage cheminée / poêle à bois appentis à l'arrière cour hangar - 67 m² environ dépendance en pierre - 55 m² terrain - 9 865 m² parking.

En plein centre de silfiac, jolie maison à rénover de 3 pièces de 75 m² environ sans jardin. Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine avec salle à manger, couloir, une chambre, une salle d'eau avec wc, un local technique, un salon, une pièce (buanderie, atelier). Au premier étage : un grenier aménageable de 38 m² environ. Dpe a venir. Les gros plus : une vie de plain pied, une maison modulable, un grand grenier, le tout à l'égout. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 968903.

À proximité du bourg de Langoëlan, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 propose un ensemble particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant une habitation récente, confortable et économe en énergie, sans travaux de rénovation à prévoir. D'une surface habitable de 106 m², la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de 57 m², particulièrement agréable par ses volumes. Elle comprend une cuisine ouverte avec îlot central, ouverte sur le séjour. L'organisation actuelle permet également une évolution de l'espace : une partie d'environ 16 m² peut être aménagée en chambre supplémentaire. Cette transformation permettrait de disposer de deux chambres tout en conservant un séjour avec cuisine d'environ 40 m². La maison comprend actuellement une chambre, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing selon les besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. Une attention particulière a été portée à l'isolation et au confort thermique. Elle bénéficie notamment d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, installée dans le local technique situé à proximité de la cuisine, ainsi que d'une VMC. Le tableau électrique est conforme. Les menuiseries en aluminium triple vitrage sont équipées de stores électriques brise-soleil orientables (BSO), permettant de maîtriser efficacement la luminosité et les apports solaires. Les portes à galandage de 90 cm facilitent la circulation et renforcent le confort d'utilisation de cette maison de plain-pied. Pour ceux qui apprécient la chaleur d'un feu de bois, il est possible d'installer un poêle. Le local technique, situé à proximité de la cuisine, accueille notamment la pompe à chaleur et les équipements techniques. Le tableau électrique est conforme. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré de 1 125 m², avec espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son DPE classé A, sa construction récente, son chauffage au sol par pompe à chaleur, son triple vitrage aluminium et la qualité de son isolation constituent de véritables atouts pour un acquéreur souhaitant limiter les travaux et bénéficier d'un bon niveau de performance énergétique. Cette maison s'adresse aussi bien à un couple recherchant une habitation récente qu'à des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir grâce au plain-pied et à une circulation facilitée. La possibilité de créer une seconde chambre permet par ailleurs de faire évoluer facilement la configuration selon les besoins. Les atouts : Plain-pied, construite en 2019 Environ 57 m² de pièce de vie Possibilité de créer une 2ᵉ chambre DPE A Pompe à chaleur et chauffage au sol Menuiseries aluminium triple vitrage Très bonne isolation : murs, dalle et toiture Portes à galandage de 90 cm Tableau électrique conforme Possibilité d'installer un poêle à bois Tout-à-l'égout Jardin arboré d'environ 1 125 m² Stationnement sur la propriété Proximité du bourg de Langoëlan Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 615300 ).

Au bourg, et proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; maison en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec 2 pièces, wc. En RDC surélevé : terrasse; salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, salle de bains / wc, bureau, chambre. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en pierres, accolée, et un garage en pierres, accolé. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,20 hectares. Maison actuellement louée. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, close to Guémené-sur-Scorff and its amenities, this stone house offers three main rooms. In good condition, it features a full basement with two rooms and a toilet. The raised ground floor comprises a terrace, a living / dining room with an open-plan fitted kitchen and fireplace, a bathroom / toilet, an office, and a bedroom. There is also a full attic above. Additionally, there is an attached stone outbuilding and an attached stone garage. All of this is situated on a beautiful plot of approximately 1.2 hectares. The house is currently rented. Come and see for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au bourg, et proche de guemene-sur-scorff et ses commodités; maison en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose, en rdc : salon / séjour avec coin cuisine, wc, cellier / buanderie. À l'étage : 2 chambres et salle d'eau / wc. Maison actuellement louée. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the town, close to guémené-sur-scorff and its amenities, this stone house offers three main rooms. In good condition, it comprises, on the ground floor : a living / dining room with kitchenette, wc, and pantry / laundry room. Upstairs : two bedrooms and a shower room / wc. The house is currently rented. Come and see it for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + dépendance 56160 langoëlan 107 625 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 42 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 18,50 m², 14,50 m²) salle d'eau et wc privatifs salle d'eau et wc - 3,50 m² 2ème étage / second floor : grenier - 36,50 m² caractéristiques / features village surface habitable 80 m² chambres 2 salle d'eau 1 salle d'eau privative 1 chauffage central fuel et cheminée cour dépendance avec buanderie et chaufferie et grenier au-dessus - 23 m² carport terrain - 331 m² parking meubles inclus.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison + dépendances 56480 sainte-brigitte 117 875 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) maison rez-de-chaussée / ground floor : grande pièce avec cheminée - 60,50 m² 1er étage / first floor : grenier - 58 m² annexe attenante rez-de-chaussée / ground floor : pièce avec évier - 20,50 m² pièce avec lavabo - 18 m² 1er étage / first floor : grenier - 36 m² en campagne toiture refaite fin 2021 dépendance / ancienne maison - 37,50 m² terrain - 1 188 m² parking.

Opportunité rare sur le marché, à proximité à pied du bourg de langoëlan, maison récente de plain pied très moderne de 106 m² environ, 3 pièces, parcelle de 1125 m² environ. Elle se compose : Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour très lumineux avec poêle à bois neuf sur place à installer. Une chambre, un coin dressing, une salle de bain avec douche, un wc avec point d'eau. À l'extérieur : Une grande terrasse autour de la maison, un jardin cadastré et borné de 1125 m². Les réels avantages : Une maison classée en A, une isolation performante, des fenêtres en triple vitrage, une maison adaptée pour des personnes en fauteuil roulant. Une pompe à chaleur air et eau, le tout à l'égout, une possibilité de créer une autre chambre dans l'espace de la maison, une exposition plein sud, des volets brises soleil orientable, une vmc. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 944497.

À seulement 10 minutes de Guémené-sur-Scorff et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 104 m², datant de 1887, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Chargée de caractère, elle est accompagnée d'un ancien four à pain de 1830, véritable témoin du patrimoine local, qui confère à l'ensemble un charme unique. La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un local technique. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 659 m², idéal pour les amoureux de nature, agrémenté d'une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur projet d'aménagement. Les atouts de cette propriété : Assainissement conforme aux normes Couvertures récentes Fibre optique Environnement paisible, sans renoncer à la proximité des services Cette propriété séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre bucolique. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison de caractère. Référence agence : 12302.

À découvrir sur la commune de Bon Repos sur Blavet, cette charmante maison de 120 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement naturel et touristique recherché. Située au pied de la célèbre Abbaye de Bon Repos, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreux sites incontournables de la région. Le lac de Guerlédan se trouve à seulement 5 minutes, idéal pour profiter des activités nautiques, des balades et des nombreux sentiers de randonnée. Son emplacement permet également de rejoindre Pontivy en 28 minutes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend 2 chambres, complété par une salle d'eau et WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'étage est accessible et vous laisse libre choix d'accueillir votre famille ou vos amis. Une maison pleine de charme dans un cadre privilégié, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Centre-Bretagne, à proximité immédiate de sites emblématiques et de la nature. À découvrir rapidement ! Référence agence : 12412.

À proximité du centre de Plouguernével et à seulement 8 minutes de Rostrenen et de ses commodités, je vous propose cette maison de plain-pied de 42 m² habitables, idéale pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Centre Bretagne. La maison offre une distribution simple et fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 16 m², d'une chambre de 10,30 m² avec placards, d'un salon ou chambre d'ami de 9,80 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'arrière, une terrasse en bois d'environ 12 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, donnant sur un jardin clos d'environ 400 m². Une cour permet également de garer devant la maison La propriété dispose également d'une buanderie située en sous-sol, avec sol bétonné, offrant un espace pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'une installation électrique refaite. À noter : le diagnostic fait apparaître la présence d'amiante au niveau de la toiture et des murs extérieurs. Cette maison est non soumise au DPE car elle fait moins de 50 m² habitable. Les atouts : Maison de plain-pied 42 m² habitables Cuisine aménagée de 16 m² 1 ou 2 chambres Jardin d'environ 400 m² Terrasse bois Buanderie en sous-sol Double vitrage PVC Électricité refaite Tout à l'égout Proche du centre de Plouguernével 8 minutes de Rostrenen Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat à budget maîtrisé ou pour un investisseur recherchant un bien de petite surface avec extérieur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613606 ).

À découvrir ! Maison d'environ 100 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle de douche. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain d'environ 385 m², idéal pour profiter des beaux jours avec un espace détente dans le jardin. Environ 100 m² habitables Terrain de 385 m² Garage 2 chambres au sous-sol 2 salles de douche Double vitrage Poêle à granulés Proche des commerces et commodités Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'habitation principale. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12090.

À proximité immédiate de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, maison de 58 m² avec vie de plain pied, parcelle de 877 m² garage extérieur. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée avec insert, une salle salon, 1 chambre, une salle de bain avec wc, une buanderie. Au premier étage : une chambre a l'extérieur : un jardin de 877 m², un garage indépendant, un cabanon de jardin. Les gros plus : une vie de plain pied, des ouvertures en pvc a vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 918338.

Vous recherchez une longère située au calme, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne ? Cette longère nichée au sein d'un environnement "nature" vous propose au rez de chaussée une pièce principale avec cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée (poêle à bois) - wc. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Attenant, une dépendance offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie et / ou de l'utiliser comme atelier / garage. Joli terrain attenant de 2700 m² avec serre et une seconde dépendance en pierre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 927569.

En campagne, charmante et typique maison en pierres de 3 pièces principales. En bon été général; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, wc, cellier / buanderie. Et, à l'étage : 2 chambres, wc, salle d'eau. Aussi, un hangar ossature bois et bac acier; et une grange en pierres. LE tout sur un terrain d'environ 1400 m². Maison vendue louée. Belle opportunité, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the countryside, a charming and typical stone house with 3 main rooms. In good condition, it offers : a living / dining room with an open-plan fitted kitchen, a toilet, and a pantry / laundry room. Upstairs : 2 bedrooms, a toilet, and a shower room. Also included is a timber-framed shed with a steel roof and a stone barn. Garden of approx 1400 m². The house is currently tenanted. À great opportunity, come and see it for yourself ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au cœur de la commune de ploërdut et de ses commodités, maison en rez - de -chaussée surélevé de 65 m² environ 3 pièces parcelle de 950 m². Elle se compose : au rez de chaussée surélevé : un couloir desservant une salle salon, une cuisine, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Au-dessus un grenier. Au sous sol : un garage, un espace buanderie, une cheminée. À l'extérieur, un jardin clos de 954 m². Dpe a venir les gros plus : des ouvertures en pvc double vitrage, le tout à l'égout, une vie de plain pied en rez - de -chaussée surélevé. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 918258.

Votre agence Orpi vous propose désormais cette maison idéalement située à Rostrenen, au pieds des écoles et de toutes les commodités. Construite dans les années 1900, cette maison de 92 m² dispose de deux chambres spacieuses sur deux étages et d'une pièce de vie au rez de chaussée avec son coin cuisine. Cette maison nécessite des travaux qui vous permettrons de mettre cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir au centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 11762.

Au centre de la commune de guémené sur scorff et de ses commerces, maison de 65 m² sur parcelle de 186 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée desservant un coin cuisine ouvert sur salon, salle à manger avec insert, un wc séparé. Au premier étage : une salle de bains, 2 chambres dont une avec cheminée. Au second étage : un grenier aménageable. Au sous sol : une cave. À l'extérieur : une cour et un jardin clôturé, un abri de jardin. Dpe a venir les gros plus : un tableau électrique neuf, le raccordement au tout à l'égout, une proximité des commerces, un jardin clôturé. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 945300.

Au cœur de la charmante commune de guémené scorff à proximité immédiate à pieds des commerces de proximités longère en pierre sous ardoises à rénover de 180 m² environ 3 pièces parcelle de 1087 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée avec couloir desservant 2 pièces dont une avec cheminée, une ancienne étable. Au premier étage : un grenier avec accès par l'extérieur. Une cave avec accès à l'extérieur. Un jardin de 1087 m². Les gros plus : proximité immédiate de tout commerce, de beaux volumes exploitables. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 963898.

Au cœur de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités jolie maison en pierre sous ardoises de 100 m² environ sans jardin. Elle se compose : au rez de chaussée un espace de vie ou local commercial, une deuxième entrée sur l'arrière de la maison donnant accès à une pièce pouvant être aménagée selon les envies ou à destination de stockage commercial. Au premier étage : une salle salon avec cheminée, avec mezzanine au-dessus, un espace technique, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Sans jardin. Les gos plus : le raccordement au tout à l'égout, une maison saine, local commercial possible au rez de chaussée avec appartement au dessus. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 969948.

Centre bourg; longère en pierres sur 2 niveaux. À rénover entièrement; elle propose : une cave en sous-sol. En RDC : une pièce, une pièce avec cheminée, une ancienne étable. Grenier complet sur dalle béton, au-dessus. Le tout sur une terrain d'environ 1000 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the town center : a two-story stone longhouse requiring complete renovation. It features a cellar, and on the ground floor : a room, a room with a fireplace, and a former stable. There is a full-sized attic with a concrete floor above. Set on a plot of approximately 1,000 m². Well worth a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Centre bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; maison typique en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée; terrasse. et, à l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc. Le tout sur une parcelle d'environ 81 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the town center, right next to all amenities, this is a typical stone house with three main rooms. In good overall condition, it features a living / dining room with a fireplace, a fitted kitchen, and a terrace; upstairs, there are two bedrooms and a bathroom with a toilet. Set on a plot of approximately 81 m². Well worth a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au cœur de la charmante commune de guémené sur scorff jolie maison en pierre de 53 m² habitable environ sur parcelle de 108 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée : une salle salon, une salle d'eau, 1 wc, 1 placard. Au premier niveau : un coin cuisine ouvert sur une pièce avec un accès direct sur le jardin. Au second niveau : un grenier aménageable. Les gros plus : le tout à l'égout, une charpente récente, un accès immédiat aux commodités, un extérieur, idéal pour investisseur ou pour du locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 973081.

Située au cœur du bourg, au pied de l'église, cette maison d'environ 62 m² habitables offre un emplacement central et pratique, à proximité immédiate des commodités. Mitoyenne d'un côté, elle se développe sur plusieurs niveaux et dispose d'une cave complète en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une cuisine ainsi qu'une petite pièce de type véranda, apportant un espace complémentaire. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien ne dispose ni de jardin ni de place de stationnement. À noter qu'un arrêté de l'ARS encadre actuellement la mise en location du bien et impose la réalisation de travaux. Cette maison s'adresse ainsi à un acquéreur souhaitant entreprendre un projet de rénovation, avec un potentiel de valorisation à la clé. Une opportunité intéressante pour investisseur ou projet de réhabilitation en cœur de bourg de Rostrenen Référence agence : 12131.