Maison 3 pièces à vendre à Les Orres (05200)

Une exclusivité Square habitat Maison mitoyenne en copropriété d'environ 98 m² dont 62 m² habitables et 36 m² de garage. la maison est mitoyenne par le côté Est, elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double. Un étage plus haut, en rez-de-jardin, séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse au sud et sur le jardin à l'ouest, dégagement, salle d'eau, WC. À l'étage : WC avec lavabo, et une chambre dortoir de 27 m² (qui serait facilement transformable en 2 chambres) La maison dispose du Tout à l'égout et d'un petit cours d'eau qui coule toute l'année en bordure de propriété. Toiture bac acier Chauffage avec insert bois et convecteurs électriques.

L'Office Immobilier de Crots vous présente une maison de 124 m² au sol (96 m² loi Carrez) située sur un terrain arboré de 2025 m².  Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes d'Embrun sur la commune de Crots, à proximité du hameau nommé Le Forest, cette maison bénéficie d'un cadre calme et naturel. Description intérieure : Rénovée en 2021 et jamais habitée, cette maison se compose d'un salon séjour chauffée par un insert bois avec un foyer bouilleur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain.  Coin nuit : À l'étage, la chambre de 25 m²environ s'ouvre sur une terrasse abritée, offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine est accessible par un escalier japonais dans la chambre permettant un espace de couchage supplémentaire.  Prestations complémentaires : Un atelier d'environ 50 m² présent dans le jardin permet de nombreuses possibilités.  La maison dispose d'une isolation performante DPE en C et de panneaux solaires.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5004-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques pas des commerces, des écoles, du Jardin de l'Archevêché et des ruelles du centre ancien, découvrez cette authentique maison de village de 61,80 m² habitables, idéalement située au cœur d'Embrun. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution grâce à ses dépendances. Elle se compose : • Au premier niveau : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. • Au deuxième niveau : deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. En complément, vous profiterez d'une cour partagée, d'une grande cave d'environ 24 m², idéale pour le stockage de vélos, matériel de montagne ou atelier, ainsi que de combles de 24,49 m² au sol (9,85 m² Carrez) offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement selon votre projet. Les atouts de cette maison Emplacement recherché en plein centre historique Exposition plein sud Deux chambres Cave de 24 m² Combles offrant un beau potentiel Cachet de l'ancien Commerces, écoles, gare et lac accessibles à pied Cette maison séduira aussi bien un acquéreur recherchant une résidence principale qu'un pied-à-terre au cœur des Hautes-Alpes ou un investissement patrimonial. DPE : G – Des travaux d'amélioration énergétique permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien. Visite virtuelle sur demande ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 952891.

En exclusivité. Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, à 5 minutes de Barcelonnette. Je vous propose ce chalet de 2024 d'une superficie de 50 m² sur un terrain privatif de 260 m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage deux chambres. Le bien dispose de nombreuses ouvertures toutes en double vitrage. Système de chauffage électrique mais également un poêle à bois. À l'extérieur, une terrase couverte de 15 m² et un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un local indépendant pour stockage. Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Idéalement conçu pour un pied à terre dans la Vallée de l'Ubaye avec bon rendement locatif. Bien vendu avec place de parking à l'entrée de la copropriété. Non soumis au DPE. Vous aurez également accés à une piscine l'été. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison à Puy-Saint-Eusèbe – un petit cocon à façonner selon vos envies À Puy-Saint-Eusèbe, découvrez cette maison indépendante d’environ 65 m², nichée dans un cadre naturel paisible, avec une vue magnifique sur les montagnes, notamment sur les aiguilles de Chabrières. Grâce à sa belle exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d’une lumière agréable tout au long de la journée et d’une ambiance chaleureuse et accueillante, renforcée par son poêle à bois qui diffuse confort et douceur lors des soirées d’hiver. Elle dispose de deux places de stationnement et d’un jardin privatif, idéal pour profiter du soleil et du calme environnant. À l’intérieur, vous pourrez façonner les espaces à votre goût et créer un véritable cocon à votre image : une résidence principale lumineuse, une maison de campagne ou un pied-à-terre à la montagne. Situation idéale : À seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon 20 minutes de la station de Réallon 15 minutes d’Embrun et de ses commodités Les atouts : Vue dégagée sur les montagnes et les aiguilles de Chabrières Exposition sud-ouest et belle luminosité Poêle à bois pour une chaleur douce et authentique Jardin et 2 places de stationnement A savoir : servitude de passage sur le terrain pour accès propriété voisine Prix de vente : 255 000 € Une petite maison à saisir, pleine de charme et prête à devenir le cocon que vous imaginiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Maison de village aux beaux volumes avec garage, cave voûtée et patio extérieur Découvrez cette maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant de généreux espaces de vie et un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste garage de 32 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Une superbe cave voûtée en pierre de 35 m² apporte un cachet authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un patio couvert de 23 m² constitue un véritable espace de détente à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, du caractère et de multiples possibilités d’aménagement, dans un environnement typique et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Trop tard… sous offre ! ? Ce bien a trouvé son futur acquéreur, avant sa diffusion. Mais votre projet immobilier ne doit pas attendre ? Vous avez un projet d'achat ou de vente sur risoul, le guillestrois ou le queyras ? Parlons-en ensemble et trouvons la bonne opportunité pour vous. ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. À très vite, delphine 06 68 80 96 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 229 200 € honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Iad France - Stéphanie Picarel vous propose : Au cOEur du village de Guillestre, découvrez cette charmante maison de village idéalement située : en plein centre tout en profitant d’un environnement calme et préservé des nuisances. Un parking situé juste au pied de la maison facilite le quotidien et l’accès au logement. Située dans une petite rue de village agréable et soignée, la maison bénéficie d’un accès simple et pratique tout en conservant le charme authentique du centre ancien. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de cachet se développe sur plusieurs niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L’entrée se fait directement depuis la rue. À ce niveau, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement type box à skis, particulièrement pratique pour profiter pleinement des activités de montagne. À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse grâce à de généreux vélux en toiture. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au grand salon, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis le séjour, une mezzanine accessible par une échelle apporte un véritable atout supplémentaire : coin lecture, espace nuit d’appoint, bureau ou future troisième chambre selon vos besoins. En sous-sol, une grande cave complète le bien. Autre avantage non négligeable : un conduit de cheminée est déjà en place, prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Le DPE, déjà performant aujourd’hui, pourrait ainsi encore être amélioré. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du charme de l’ancien allié au confort d’une maison soigneusement entretenue. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement au cOEur du Guillestrois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Picarel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 838553519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.