Maison 3 pièces à vendre à Le Sel-de-Bretagne (35320)

Sur la commune du Sel de bretagne, devenez propriétaire de cette maison de plain pied économique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 2 chambres, SLB + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 212 m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain viabilisé, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Stéphane COUALAN – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cette longère pleine de caractère, située sur la commune de CHANTELOUP, à moins de 30 minutes de Rennes et de sa métropole. Cette bâtisse en pierres, idéale pour un projet de rénovation, offre un potentiel rare avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens et ses multiples possibilités d'aménagement. La longère développe environ 150 m² au sol, édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m². Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec salon-séjour, cheminée et espace cuisine, d'une chambre spacieuse de 26 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux buanderies de 35 m² et 17 m² facilement transformables en pièces habitables. Viennent s'ajouter un garage de 35 m² et deux appentis attenants. À l'étage, deux greniers aménageables offrent près de 76 m² supplémentaires, permettant d'atteindre plus de 220 m² habitables après travaux. La configuration de cette longère permet d'envisager un projet familial avec une belle capacité d'aménagement. Il est à prévoir le raccordement à l'eau de ville, la maison étant actuellement alimentée par un puits, ainsi que la création d'une fosse septique. Contactez-moi pour réserver votre visite, échanger sur votre projet immobilier ou obtenir une estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 592921 ).

Iad France - Léa Burda vous propose : À quelques minutes de Rennes, dans un quartier paisible proche des commerces et des écoles, cette maison, entièrement rénovée en 2005, de 52 m² séduit par son atmosphère accueillante et son organisation fonctionnelle. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie de 20 m², ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. À l’étage, une chambre avec espace de rangement et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau accueille une seconde chambre, parfaite également pour un bureau. À l’extérieur, un beau jardin exposé ouest invite à profiter des fins de journée. Un garage d’environ 18 m² et une cave de 24 m² viennent compléter ce bien. Copropriété en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Burda vous propose : À quelques minutes de Rennes, dans un quartier paisible proche des commerces et des écoles, cette maison, entièrement rénovée en 2005, de 62 m² (52.7 m² habitables) séduit par son atmosphère accueillante et son organisation fonctionnelle. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie de 22 m², ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. À l’étage, une chambre avec espace de rangement et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau accueille une seconde chambre, parfaite également pour un bureau. À l’extérieur, le jardin exposé ouest invite à profiter des fins de journée. Une dépendance d’environ 9 m², un garage d’environ 18 m² et une cave de 24 m² viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi provost immobilier vous présente en campagne de thourie cette immense longere deplus de 550 m² au sol dont une partie habitation à rénover de près de 100 m² avec un espace cuisine, un séjour, couloir, 2 chambres, une arriere cuisine, wc et une salel de bains. Greniers aménageables, et nombreuses dépendances attenantes. En plus, un vaste hangar de plus de 130 m² toitures en très bon état et assainissement conforme ! La parcelle de 4 275 m² est notamment pourvue d'un puits. 2 compteurs edf en place. Absence de système de chauffage, donc non soumis au dpe. Produit rare pour grands projets ! Ref orpi 1 047 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1047.

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Idéalement située au cOEur de Saint-Armel, à seulement quelques minutes de Rennes, je vous propose de découvrir cette agréable maison de 77 m² construite en 2007, bénéficiant d’un emplacement recherché en plein centre bourg, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Cette maison mitoyenne sur deux niveaux se compose d’une pièce de vie lumineuse de 27 m², de 2 chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’un garage avec espace buanderie offrant un véritable espace de rangement ou de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 160 m² avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Les atouts du bien : Emplacement privilégié en plein centre de Saint-Armel À environ 15 minutes de Rennes Maison en très bon état général Garage + buanderie Jardin privatif et terrasse exposée sud 1 place de parking sécurisée en plus du garage Environnement calme et verdoyant Chauffage au gaz. Classe énergie : C – Classe climat : C. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter du calme d’une commune dynamique tout en restant proche de Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.43€ par mois (soit 833.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Armel (35230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités et des espaces verts, cette localité offre une qualité de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 160 m² comprenant un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking, dont un garage, permettent un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 74 m² offre un agencement pratique avec 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Les 2 toilettes assurent un confort optimal pour les résidents. Construite en 2007, cette résidence dispose de la fibre pour un accès internet performant, répondant aux besoins actuels en matière de connectivité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan COUTEY, Tél. : 06 49 31 92 28, E-mail : gaetan.coutey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 478818081.

À coësmes (35), agréable commune avec ses écoles et petits commerces, proche de l'axe rennes-angers. Située en campagne, sur un terrain clos de 700 m² environ, venez vous installer dans cette jolie maison en pierres et son agréable jardin. Elle comprenant actuellement : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salon avec cheminée. En demi-niveau inférieur vous trouverez une chambre, une salle de bain, wc séparés. À l'étage, une pièce à aménager. Cave, puits. Des travaux sont à prévoir. Côté technique : la maison actuellement sur le réseau public, peut être reliée au puits. La toiture, refaite en 2000, est en ardoises naturelles. Menuiseries et volets en bois (porte d'entrée récente en pvc). Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène corgne, tél. : 06 23 02 40 28, e-mail : helene.corgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852 436 559.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Nouveauté sur RETIERS, commune dynamique à seulement 25 MNS de Rennes, venez découvrir cette maison idéalement placée, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des infrastructures sportives. Construite sur sous sol complet, cette maison de 58 m² propose dès l'entrée un salon séjour lumineux sur parquet, une cuisine indépendante avec placards hauts et bas, deux chambres avec parquet, une salle de bain, et un WC indépendant. La maison bénéficie d'ouvertures (PVC, double vitrage) sur toutes les façades, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un sas vitré nous laisse la possibilité de profiter de l'extérieur à l'abris et donne accès à un terrain entièrement clos de près de 900 m², terrain vaste pelousé, arboré, fleuri et constructible, sur lequel une division parcellaire peut être envisagée. Elle est raccordée au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC équipées de volets électriques et manuels, la toiture est en bon état et la maison chauffée au fuel. Visite virtuelle disponible sur demande, et je suis disponible 7J / 7 pour visiter avec vous votre futur chez vous ! n'hésitez plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146700 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 6700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation est fier de vous présenter en exclusivite cette maison située sur la commune de bruz, à seulement quelques minutes de rennes. Ce bien de 61 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes, garantissant une qualité de vie pratique et fluide au quotidien. Cette maison se compose de 2 chambres, d'un espace de vie, une cuisine, une salle de bains avec un w.-c. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Côté extérieur, vous serez séduit par son sous-sol complet, parfait pour du stockage, ainsi que d'un beau jardin de 500 m². Une opportunité rare sur le secteur de bruz, à visiter sans tarder ! Ref : 40186 prix fai : 234 000 euros dont 6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison en centre bourg, proche des commodités et avec un beau terrain ? Vous souhaitez une maison fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée ? Vous aimeriez encore pouvoir faire évoluer votre maison dans le temps ? Alors… j’ai peut-être ce qu’il vous faut ! Située à Guipyr Messac, cette maison construite en 2001 en briques, raccordée au tout-à-l’égout, offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces et services. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Son agencement fonctionnel avec un espace salon cosy et un coin repas convivial saura vous séduire. Le véritable atout au rez-de-chaussée ? Une chambre de 11 m² avec sa salle d’eau privative. Parfait pour une vie de plain-pied, recevoir des proches ou envisager un espace indépendant. À l’étage, la mezzanine de 15 m² offre un bel espace supplémentaire : bureau, coin lecture, salle de jeux… à vous d’imaginer ! Une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de bains de 5 m² complètent ce niveau. Et ce n’est pas tout… La maison dispose d’un grand terrain, un vrai plus en centre bourg ! Jardin, potager, espace détente… et surtout la possibilité d’extension pour accompagner vos projets futurs. Une maison saine, bien située, évolutive… Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Les critères correspondent ? Alors ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite… VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied, idéalement située au cœur du bourg de rougé, à proximité des commerces et services. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un vaste garage et d'un terrain clos agréable et facile d'entretien. La maison dispose d'une isolation extérieure récente, vous garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. Ref orpi 1108 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, expert viager orpi, ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 siret 5380661 siret du siege social 53806610100022 numéro de tva fr72538066101 naf -ape 016831z - agences immobilières référence agence : 1108.

Située en pleine campagne, au bout d'un chemin en impasse, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² vous séduira par son environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2013, elle bénéficie de prestations de qualité : charpente, couverture, menuiseries, électricité, assainissement et isolation ont été refaits à neuf, offrant confort et sérénité pour de nombreuses années. Implantée sur un vaste terrain de 3 772 m², la propriété dispose également d'une ruine cadastrée, offrant un fort potentiel de reconstruction en dépendance (gîte, atelier, maison d'amis…). La maison comprend plusieurs espaces de stockage avec des celliers pratiques, et des combles entièrement aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de charme authentique. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 944995.