Maison 3 pièces à vendre à Le Sauze-du-Lac (05160)

Située au Sauze-du-Lac (05160), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé au sein du co-propriété privé du Port St Pierre, offrant une vue imprenable sur le Lac, idéale pour les activités nautiques, terrain de tennis privé. Ce quartier calme ravira les amoureux de la nature, restaurant sur place durant la saison estivale avec dépôt de pain et à 20 min du centre de Savines Le lac en voiture. Cette charmante maison mitoyenne de 74 m² surface au sol, offre un espace de vie convivial avec cuisine équipée, une chambre lumineuse avec placard, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec vue sur le lac et des rangements. Le bien dispose également d'une terrasse donnant sur le lac, d'un petit jardin de 90 m², et d'un vide sanitaire pour le stockage. Parking privé. Vendue meublée en bon état, cette résidence datant de 1994. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837617299.

Iad france - brice gaziguian vous propose : maison à rénover, idéale investisseurs – 91 m² – sud-est avec terrain de 500 m² description : située dans un secteur calme et sécurisé, à seulement quelques minutes du magnifique lac de serre-ponçon et à 15 minutes de gap, cette maison de 91 m² offre un fort potentiel de réhabilitation. Exposée plein sud-est, elle bénéficie d’une vue dégagée qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de beaux paysages. Travaux : attention, ce bien nécessite une réhabilitation complète. Tous les travaux sont à prévoir pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un cadre privilégié. Atouts : • emplacement stratégique : proche du lac et des commodités de gap. • secteur calme et sécurisé, parfait pour un projet familial ou locatif. Possibilité de réinventer entièrement les volumes pour optimiser les 91 m², en plus 50 m² d'ateliers. Pour les investisseurs ou les visionnaires, ce bien représente une opportunité unique de créer un espace sur mesure dans un cadre paisible et recherché. N’attendez plus pour visiter et laissez libre cours à vos projets ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Urgent ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de Crots vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6963-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison située au cœur du village de Crots, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Profitez d'un cadre de vie authentique, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Savines le Lac, d'Embrun et du Lac de Serre Ponçon Description intérieure Cette maison mitoyenne de * 87,9 m² * , entièrement rénovée, allie modernité et charme montagnard. Son agencement lumineux et ses matériaux soignés (poutres apparentes, pierres apparentes, menuiseries en chêne) en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée (électroménager intégré) offre une belle fluidité. Les deux chambres aux volumes généreux et se répartissent entre le 1° et 2° étage. Le chauffage électrique complété par un insert bois assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 2 grandes chambres dont une mansardé 1 salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Insert bois, Chauffage électrique, 1 grande cave. Un cadre de vie recherché, alliant authenticité et modernité, pour une résidence principale ou une location saisonnière très prisée dans les Hautes-Alpes. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6963-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison à Puy-Saint-Eusèbe – un petit cocon à façonner selon vos envies À Puy-Saint-Eusèbe, découvrez cette maison indépendante d’environ 65 m², nichée dans un cadre naturel paisible, avec une vue magnifique sur les montagnes, notamment sur les aiguilles de Chabrières. Grâce à sa belle exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d’une lumière agréable tout au long de la journée et d’une ambiance chaleureuse et accueillante, renforcée par son poêle à bois qui diffuse confort et douceur lors des soirées d’hiver. Elle dispose de deux places de stationnement et d’un jardin privatif, idéal pour profiter du soleil et du calme environnant. À l’intérieur, vous pourrez façonner les espaces à votre goût et créer un véritable cocon à votre image : une résidence principale lumineuse, une maison de campagne ou un pied-à-terre à la montagne. Situation idéale : À seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon 20 minutes de la station de Réallon 15 minutes d’Embrun et de ses commodités Les atouts : Vue dégagée sur les montagnes et les aiguilles de Chabrières Exposition sud-ouest et belle luminosité Poêle à bois pour une chaleur douce et authentique Jardin et 2 places de stationnement A savoir : servitude de passage sur le terrain pour accès propriété voisine Prix de vente : 255 000 € Une petite maison à saisir, pleine de charme et prête à devenir le cocon que vous imaginiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à Rochebrune au camping des 3 lacs que je vous propose la visite de ce magnifique mobil-home entièrement équipé d'environ 38 m² aux prestations de qualités. Dans un environnement calme avec vue lac et montagnes, il se compose d'une véranda lumineuse grâce à ses baies vitrées ouverte sur la terrasse. Un séjour / cuisine, une chambre avec placard, un dressing pouvant également servir de coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Sur un emplacement d'environ 200 m² vous découvrirez également un abris de jardin de 6 m² proposant un bel espace de rangement supplémentaire Equipements du mobil-home rénové en 2022 : • Climatisation réversible • Cuisine entièrement équipée, lave linge • Canapé convertible et écran plat Equipements du camping : • Accès privatif au lac, épicerie et pizzeria à l'entrée • Connexion WIFI gratuite, accueil 7 / 7 jours et accès sécurisé • Emplacement de jeux pour les enfants Activités à proximité : • Karting, ski nautique, wakeboard, sports aériens, VTT, randonnées Localisation : • 15 min de Tallard, 20 min de Gap et 15 min du lac de Serre Ponçon Entre le 28 mars et le 3 novembre (7 mois), les propriétaires de chalet / mobil-home peuvent séjourner en illimité sur le camping, cependant ce logement ne peut pas devenir une résidence principale. Charges : 300 € / mois pour la location de l'emplacement, absence de taxe foncière, sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Une place de parking privative complète cette offre. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 953044.

Iad france - guillaume gauthey vous propose : crots - maison - 88 m² - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison de village de crots offre 88 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un état soigné qui permet une installation immédiate. L'agencement est typique des maisons de village, avec une distribution verticale des espaces qui favorise la séparation des pièces de vie et des espaces nuits. Chaque niveau bénéficie d'un volume bien proportionné, et l'ensemble présente une belle cohérence architecturale caractéristique du bâti local. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de village. Repartition du bien : au sous sol : une grande cave. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte au 1er étage : une chambre, wc, salle d'eau au dernier niveau : une chambre mansardée impot foncier : 400€ environ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Rappelin vous propose : Charmante Maison de Village - Non Mitoyenne - Vue Dégagée - Garage - Cave Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village à l'entrée de Valserres et pleine de cachet, offrant environ 77 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une cave et un garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres profitant elles aussi d'une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison de caractère ne possède pas de terrain mais séduira les amateurs d'authenticité grâce à son charme, son environnement paisible et ses prestations fonctionnelles. Cave, garage, vue dégagée et absence de mitoyenneté sont autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié au cœur du centre historique d'Embrun, à quelques pas des commerces, des écoles, du Jardin de l'Archevêché et des charmantes ruelles de la vieille ville, découvrez cette authentique maison de village de 61,80 m² habitables, pleine de charme et offrant un intéressant potentiel d'évolution. la maison possède un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville à pied. Une maison pleine de charme et de potentiel Répartie sur deux niveaux habitables, la maison se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité. Le bien conserve le cachet de l'ancien, avec cette atmosphère typique des maisons de village du centre historique d'Embrun. Il pourra également être personnalisé et modernisé selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Des dépendances particulièrement intéressantes La maison dispose de plusieurs espaces complémentaires qui constituent un véritable atout : Une grande cave d'environ 24 m², facilement accessible et idéale pour stocker vélos, skis, matériel de montagne, affaires personnelles ou encore aménager un espace atelier. Des combles d'environ 24,49 m² au sol, représentant 9,85 m² en surface Carrez, offrant différentes possibilités selon votre projet : stockage, espace supplémentaire ou réflexion autour d'un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cour partagée, agréable pour profiter ponctuellement d'un espace extérieur au cœur du centre ancien. Un emplacement idéal pour profiter d'Embrun L'un des principaux atouts de cette maison reste sans aucun doute son emplacement. Vous pourrez rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, écoles, services, la gare ainsi que les différents lieux emblématiques du centre historique. La proximité du Jardin de l'Archevêché et des ruelles anciennes permet de profiter d'un environnement vivant et authentique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. À proximité également, vous pourrez rapidement rejoindre le plan d'eau d'Embrun, les montagnes et les nombreuses activités de pleine nature qui font la renommée du secteur. Les points forts Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique d'Embrun Exposition plein sud 61,80 m² habitables 2 chambres Une salle d'eau privative dans l'une des chambres Grande cave d'environ 24 m² Combles de 24,49 m² au sol Cour partagée Cachet et authenticité de l'ancien Commerces et services accessibles à pied Gare et lac facilement accessibles Beau potentiel d'évolution et de personnalisation Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant s'installer à l'année au cœur d'Embrun, qu'à une personne à la recherche d'un pied-à-terre dans les Hautes-Alpes. Elle peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, notamment grâce à son emplacement central, ses deux chambres et ses espaces annexes. Son potentiel, son exposition et surtout sa situation au cœur de la vieille ville en font un bien rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son emplacement, son charme et son potentiel, contactez-moi afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 952891.

Imaginez un chalet en bois niché au cœur d'un petit lotissement calme et ombragé, à seulement 2 km du centre du village d'Ancelle… Je vous présente aujourd'hui ce chalet plein de charme, rénové avec goût et très bien entretenu, implanté sur un magnifique terrain de 834 m², joliment arboré. Une jolie terrasse exposée sud-est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Un garage attenant complète ce bien. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée • Un cellier avec ballon d'eau chaude électrique • 2 chambres • Une grande salle de bain avec WC À l'étage : • Un joli séjour avec coin cuisine et salon • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Un cellier avec WC et lavabo • Une mezzanine, idéale pour le stockage • Et sous les toits, un petit espace dédié aux enfants, parfait pour créer leur petite cabane Les atouts : Toiture en tôle et isolation récentes Double vitrage partout Tout-à-l'égout Terrain arboré de 834 m² Terrasse exposée sud-est Garage attenant Mezzanine et espace enfants sous toiture Lotissement calme et ombragé À seulement 2 km du centre du village Un chalet chaleureux, parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Un bien rare à la vente sur Ancelle… COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.