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maison 3 pièces 93 m2 à vendre à Le Champ-Saint-Père (85540)

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Vente maison 3 pièces 93 m² Le Champ-Saint-Père (85540)

120 000 €

Maison 3 pièces Le Champ-Saint-Père (85540)

Iad france - jean-pierre moussion (06 07 75 33 14) vous propose : 2 chambres - salle d'eau & salle de bain - 2 wc - intérieur rénové - au calme - au coeur du bourg située au calme et au coeur du bourg de champ-saint-père, la maison se trouve à 5 minutes à pied des commerces, 20 minutes environ de la roche-sur-yon, luçon, la tranche-sur-mer et 50 minutes de la rochelle. La maison de pierre de 93 m² environ, pleine de charme, est prête à vivre. Elle se compose de deux niveaux. Le niveau supérieur, rez-de-chaussée, accueille un magnifique séjour lumineux, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une belle chambre avec une vue de la fenêtre surplombant le bourg. Le niveau inférieur, rez-de-jardin, se compose de la grande cuisine lumineuse elle aussi, une salle de bain, des wc séparés, ainsi que la seconde chambre. La cuisine ouvre sur un petit extérieur non clos de 5 m² environ, pouvant accueillir un salon de jardin avec pergola par exemple, il ne demandera pas d'entretien. Le type de chauffage est électrique et l'assainissement collectif, en tout-à-l'égout. À noter que des changements d'huisseries ont été effectués après la réalisation du dpe, ainsi, le niveau inférieur qui était tout en simple vitrage est actuellement en double vitrage pvc, facture à l'appui. Une petite dépendance attenante vient compléter l'habitat. La maison est habitable de suite. C'est l'opportunité que vous attendiez ? Contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-pierre moussion ei (id 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.