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maison 3 pièces 109 m2 à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

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Vente maison 3 pièces 109 m² Le Blanc-Mesnil (93150)

275 000 €

Maison 3 pièces Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Dalila Malik (07 67 96 16 74) vous propose : AFFAIRE UNIQUE À SAISIR ! À Blanc-Mesnil ! Une opportunité à ne pas manquer vous attend dans ce charmant quartier pavillonnaire, à seulement 10 minutes de la future ligne de métro ! Cette maison Meulière, composé de 3 pièces, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Profitez de sa proximité avec les axes routiers majeurs tels que la A1 et la A3, ainsi que des écoles et des commerces à quelques pas de chez vous. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, des toilettes, une salle de bains et deux chambres. De plus, le sous-sol abrite une partie garage, une chaufferie et une grande pièce polyvalente. Mais ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est la présence d'une dépendance au fond du jardin, aménagée en un appartement de 2 pièces. Parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire ! Bien que des travaux de rénovations soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense pour réaliser vos rêves d'aménagement. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur avisé, cette affaire est à saisir sans tarder ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire au Blanc-Mesnil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT G indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Malik EI (ID 51351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 890187636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 324 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 640 et 4 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.