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maison 3 pièces 79 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 3 pièces 79 m² Lavaur (81500)
180 000 €
-7.69 %

Maison 3 pièces Lavaur (81500)

Morgane MENEGHIN vous présente une maison des années 70 avec un jardin arboré, nichée dans une impasse. Ce charmant plain-pied de 79 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en famille. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux grâce à une baie vitrée avec survitrage, suivi d'une cuisine donnant sur une grande véranda de 12 m², parfaite pour profiter des soirées toute l'année. À côté, vous trouverez un cellier et un garage. La maison dispose de deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bains avec toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin arboré de 360 m² avec garage attenant et indépendant offre un espace de détente paisible. Cette maison offre un potentiel intéressant mais nécessite une rénovation pour retrouver tout son charme. Parfait pour les passionnés de projets de rénovation ! Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une isolation récente et de huisseries bois avec survitrage. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Pour vous permettre d'avoir une vision complète de votre futur espace de vie, je vous propose la possibilité d'explorer un aménagement virtuel. Contactez Morgane MENEGHIN dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 07 61 25 00 55, E-mail : morgane.meneghin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 362 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 2 278 € / m²)
    -7.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.69 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1256631
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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