Maison 3 pièces à vendre à Lautenbach (68610)

C'est au pied des montagnes, sur la route du Markstein, au coeur du village pittoresque de Lautenbach, située à deux pas de la mairie et de son commerce de proximité que je vous invite à découvrir cette charmante maison qui vous réserve de jolies surprises. Que diriez-vous d'une maison de village avec des extérieurs ? Cette maison n'a pas fini de vous surprendre, puisqu'elle cache non seulement une petite terrasse couverte, mais aussi un espace vert propice à la convivialité, comme à la détente, séparé de la maison par un petit ruisseau. Un écrin de verdure bercé par le doux murmure de l'eau qui s'écoule. Au rez-de chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour, puis une cuisine équipée, spacieuse et toute en longueur qui dispose de nombreux rangements et d'un grand plan de travail. Dans le prolongement de la cuisine se trouve une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, avec branchement pour la machine à laver. Un débarras et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une première chambre de plus de 17 m² vous attend avec son joli parquet. La seconde, de plus de 18 m², offre un espace de type suite parentale directement relié à la salle de bain avec toilettes séparés. Son petit plus ? Un accès au grand balcon qui surplombe la terrasse et qui offre une jolie vue sur la montagne. Les combles sont isolés et offrent la possibilité d'aménagements supplémentaires. Côté équipements, les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants à l'avant de la maison sont électriques et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce lieu de vie à votre image pour en faire un véritable cocon, avec des extérieurs rares et insoupçonnés pour une maison de village. Je vous invite à venir la découvrir à mes côtés et à imaginer ensemble tout le potentiel qu'elle vous réserve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 620 € Honoraires charge acquéreur : 7 380 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894341379.

EXCLUSIVITÉ : c'est proches des axes routiers, à proximité des écoles et d'aires de jeux, que je vous invite à découvrir cette maison accolée de 54 m² + 20 m² aménageables dans les combles et profiterez d'un petit extérieur dallé avec jardinet, mais aussi d'un garage hors-sol. Vous êtes à la recherche d'un 1er investissement locatif ou êtes primo-accédant ? Alors c'est le moment d'investir. Cette maison propose une petite entrée, puis de par et d'autres, un espace salon / séjour ainsi qu'une "cuisine" séparée à équipée. À noter qu'un point d'eau, telle qu'une douche y est intégrée. L'escalier en bois desservira respectivement les 2 chambres ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez également aménager les combles (une chambre d'époque avait été réalisée). L'accès est facilité par un escalier et vous pourrez augmenter la surface de la maison en l'adaptant selon vos besoins (point d'eau, chambre et bureau). Chaudière individuelle au gaz Vaillant, fenêtres simple vitrage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.

D'une surface habitable de 78 m², cette maison saura séduire les amateurs de projets et de personnalisation. Elle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un salon accueillant situé à l'étage, offrant un espace cosy et lumineux. Trois chambres viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement une petite famille, un couple ou même un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent l'espace de vie. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une annexe avec plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Côté confort, le chauffage est assuré par une combinaison gaz et poêle à bois, idéale pour allier chaleur agréable et maîtrise des dépenses énergétiques. Le bien est classé en DPE E. À noter également : les fenêtres de toit (Vélux) sont récentes, un vrai plus pour la luminosité et le confort intérieur, garage à disposition si l'on souhaite. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel — contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à un véritable havre de paix ? Je vous propose, en Exclusivité, de vous laissez-vous séduire par ce magnifique chalet, entretenu avec un soin remarquable, où aucun travaux n'est à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son environnement paisible, sa vue panoramique exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Agencé au rez-de-chaussée d'un couloir, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette et d'une entrée sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à la véranda de 18 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter du panorama en toute saison. À l'étage vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis, une seconde chambre et un toilette séparé. Chaque espace a été soigneusement entretenu, offrant un chalet impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux. À l'extérieur, un garage et un terrain de 17 ares de terrain arboré viennent compléter ce bien. Son environnement calme, sa vue dégagée sur les paysages environnants et la qualité irréprochable de ses prestations en font un bien rare sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un lieu où vous ressourcer toute l'année, ce chalet saura vous séduire dès la première visite. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753851427.

Charmante maison familiale à Willer-sur-Thur Découvrez cette agréable maison de 5 pièces, idéalement située à Willer-sur-Thur, dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en profitant des commodités du village et de la proximité des principaux axes. Construite en 1932, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour accueillir une famille ou pour un projet d'évolution selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 541 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un espace de détente ou laisser libre cours à vos projets. La maison se compose notamment de : Un séjour lumineux, agréable pièce de vie propice aux moments en famille ou entre amis; Une cuisine indépendante aménagée, pratique et fonctionnelle; 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort au quotidien; Une pièce supplémentaire, pouvant facilement être envisagée comme 4 ? chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins; Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire; Deux WC, pour davantage de confort et de praticité. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre rendent cette maison particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'un logement évolutif. Des prestations pratiques au quotidien La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique, ainsi que de volets pliants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Côté annexes, vous profiterez d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage, un espace chaufferie ainsi qu'une buanderie. Un véritable atout pour bénéficier de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un bien à découvrir Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un environnement calme, d'un terrain de belle superficie et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou une maison à faire évoluer à votre image, une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennifer PAOLONE, votre conseillère, ou votre agence 4% Immobilier. Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder !

MAISON DE PLAIN PIED Venez découvrir cette magnifique maison individuelle contemporaine de 111 m², située à Turckheim, à proximité immédiate de Colmar. Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 567 m², cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les vignes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture aux lignes épurées et par la luminosité qui caractérise l'ensemble des espaces. Les larges baies vitrées, équipées de brise-soleil orientables (BSO) électriques, ainsi que le système de domotique, permettent de gérer facilement le confort de la maison tout au long de l'année. Un espace de vie lumineux et convivial La pièce de vie, à la fois chaleureuse et lumineuse, réunit un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin. Cette configuration crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur les vignes. La cuisine ouverte, signée NEXT125, marque allemande, offre des prestations haut de gamme. Entièrement équipée, elle dispose d'un îlot central, de nombreux rangements et d'une cave à vin réfrigérée intégrée, alliant parfaitement esthétique et fonctionnalité. Un espace nuit confortable L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing aménagé. La salle de bains a été pensée comme un véritable espace de bien-être. Elle comprend une douche à l'italienne, une baignoire mise en valeur par un puits de lumière naturel ainsi qu'un espace WC. Un WC indépendant vient compléter l'agencement pour davantage de confort au quotidien. Des prestations techniques performantes La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, alimentant un plancher chauffant sur l'ensemble de l'habitation. Le poêle à bois constitue un complément de chauffage agréable et efficace. Un adoucisseur d'eau complète les équipements techniques. Construite selon les normes RT2012 et bénéficiant du label Maison Passive, cette maison affiche un DPE classé A, témoignant de son excellente performance énergétique et garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, une vaste terrasse de 51 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, entièrement clos et paysagé, a été aménagé comme un véritable espace de détente. Il dispose notamment d'un mini-golf privatif, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin de 5 m² vient compléter les aménagements et offre un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage et les équipements de loisirs. Enfin, un double garage de 31 m², équipé de portes électriques, permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre voiture électrique, une borne est déjà présente ! Une maison contemporaine aux prestations soignées, alliant confort, luminosité, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié à quelques minutes de Colmar. Contacter nous pour visiter ! (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Une belle opportunité dans un secteur privilégié ! Vous recherchez une maison familiale, un environnement agréable et un grand terrain à aménager selon vos envies ? Située dans le quartier du Floridor à THANN (68800), cette charmante maison de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 16,83 ares, saura vous séduire par son environnement, sa luminosité et son beau potentiel d'aménagement extérieur. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité des commodités. Une distribution fonctionnelle et agréable à vivre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant les différents espaces de vie : Un lumineux salon-séjour, offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une chambre de plain-pied, véritable atout pour accueillir des invités, aménager un bureau ou profiter d'une vie quotidienne plus confortable. Une salle d'eau, apportant praticité et fonctionnalité à ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de : Deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bains, complétant harmonieusement cet étage. Côté extérieur, le jardin pourra être aménagé en plusieurs paliers afin de créer différents espaces de détente : terrasses paysagées, coin repas, potager ou encore espaces de loisirs. Un véritable écrin de verdure à personnaliser selon vos envies, pour profiter pleinement d'un environnement privilégié. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Côté technique et confort La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au fioul. Classée F au diagnostic de performance énergétique (DPE), notamment en raison de son système de chauffage actuel, la maison présente néanmoins l'avantage de ne pas nécessiter de gros travaux de rénovation. Contactez Jennifer PAOLONE votre conseillère en immobilier dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !