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maison 3 pièces 115 m2 à vendre à Langeais (37130)
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Vente maison 3 pièces 115 m² Langeais (37130)
200 000 €
-8.68 %

Maison 3 pièces Langeais (37130)

Iad France - Mélanie Auguste (06 73 34 00 74) vous propose : Maison avec travaux offrant un fort potentiel et un grand terrain arboré, situé dans un cadre verdoyant. Cette maison comprend une grande pièce de vie exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez un palier desservant des toilettes supplémentaires pour plus de confort, deux chambres et un bureau en enfilade, parfait pour créer un espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et arboré offrant intimité et tranquillité, une terrasse exposée plein sud qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de différentes dépendances, idéales pour du stockage ou pour créer des aménagements selon vos besoins Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison peut devenir votre havre de paix idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste EI (ID 75011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 1 739 € / m²)
    -8.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.68 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1475335
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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