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maison 3 pièces 92 m2 à vendre à La Réole (33190)
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Vente maison 3 pièces 92 m² La Réole (33190)
224 000 €
-2.18 %

Maison 3 pièces La Réole (33190)

Sud réolais, à 5 minutes de la gare de la réole et de l'entrée d'autoroute a62, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, sa dépendance attenante et son terrain donnant accès sur le canal. L'habitation vous offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, une première chambre, une salle d'eau, un wc et à l'étage une deuxième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Côté sud vous profiterez d'un jardin intime et ombragé permettant de se détendre sur la terrasse. Sur l'arrière, la dépendance attenante composée d'un séchoir d'environ 70 m² au sol, d'une étable et de 2 pièces supplémentaires permettrait la création d'un logement ou de tout autre projet. Le terrain d'une superficie totale d'environ 2 776 m² dispose d'une partie vous permettant de construire une nouvelle habitation avec accès direct sur la canal. Les atouts supplémentaires de cette maison : pompe à chaleur installée en 11 / 2022 cheminée avec insert grand parking pour plus d'informations et prévoir une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 821271).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 776 m²
  • Surface jardin : 2 776 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 224 000 € (soit 2 435 € / m²)
    -2.18 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 320 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.18 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936375346
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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