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Maison 3 Pièces 58 m² à vendre à La Chapelle-Longueville (27950)
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Vente maison 3 pièces 58 m² La Chapelle-Longueville (27950)

135 000 €

FRENELLES EN VEXIN (CORNY) - Maison 3 pièces à rénover - Véranda - Cave - Dépendance - Garage

Située sur la commune de Frenelles-en-Vexin, sur un axe recherché reliant Rouen à Cergy-Pontoise, cette maison ancienne en pierre et briques offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à valoriser. D'une surface habitable d'environ 58 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une véranda avec un espace buanderie vient compléter l'espace de vie, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Le chauffage est assuré uniquement par la cheminée au bois. La propriété comprend également une dépendance composée d'un garage, d'une pièce isolée, d'une grande remise, d'un poulailler et d'un abri à bois. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 790 m², offrant un bel espace extérieur dans un environnement agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Classée en DPE G, cette maison nécessite une réhabilitation énergétique complète. Un audit énergétique sera mis à disposition lors des visites, conformément à la réglementation en vigueur. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique. La localisation constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes des Andelys et avec un accès rapide vers Vernon et Gisors. Les transports en commun ainsi que les zones de covoiturage sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Concernant les établissements scolaires : écoles maternelle et primaire sur la commune, collège et lycées aux Andelys avec ramassage scolaire. La maison est raccordée à la fibre optique. Taxe foncière : 531 € par an. Ce bien s'adresse à une clientèle disposant d'un projet réfléchi et des capacités nécessaires pour entreprendre des travaux, avec à la clé un potentiel de valorisation intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 947425.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Orientation sud
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 135 000 € (soit 2 328 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 531 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340938242686
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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