Iad france - valérie vigot (06 72 33 66 96) vous propose : *venez découvrir cette ancienne maison de ville mitoyenne au charme d'antan, ancrée dans un écrin de verdure de 72 m² habitable, édifiée sur un terrain clos, arboré de (1919 m²). * cette bâtisse est classée par son architecture atypique de : 'maison ouvrière'. _elle se compose comme suit : rdc : -1 salon avec 1 cheminée + insert de (26 m²)- 1 cuisine indépendante aménagée & équipée en chaîne (9 m²) avec vue sur le jardin-1 chambre (12.5 m²)-1 bureau (6.5 m²)-1 s. D'eau (4 m²)-1 toilette (1.5 m²)-1 véranda (9.5 m²) avec accès direct sur le jardin- 1 bûcher -1 buanderie (8 m²) avec sa chaudière à gaz. Etage : -1 chambre (12.5 m²) accès par une trappe + combles aménageables- exterieur : -1 cabane de jardin + tracteur tondeuse (laissé à disposition par le vendeur) -1 cuve gaz (antargaz) * pour compléter ce bien et pour votre confort : -1 garage attenant avec espace de rangements et sa porte sectionnelle motorisée. * ce charmant bien bâti au coeur du village de 'la bussière' situé en région (val-de-loire) sera vous séduire pour vos déplacements, de par sa proximité à l'a77 & n7, que vous pourrez rejoindre en moins de 10 minutes ainsi que par l'accès aux différents commerces, école, infrastructures sportives et administratives. * vous pourrez profiter pleinement de vos promenades en famille dans un cadre bucolique et au grand calme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie vigot ei (id 75300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 431228501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 919 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.