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maison 3 pièces 88 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 3 pièces 88 m² Gujan-Mestras (33470)
520 000 €
-17.46 %

Maison 3 pièces Gujan-Mestras (33470)

Belle opportunité située à la Hume proche du Basin d'Arcachon dont la surface habitable est de 76 m² environ + petit garage 12 m². Au fond du jardin, un grand garage de 50 m² environ sur une parcelle de 648 m². Un permis de construire est validé par la Mairie permettant la reconstruction de cette maison d'environ 160 m², avec une piscine en précisant que ce dernier est substituable et modifiable ! Actuellement elle est composée d'une cuisine, d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Alors si vous aimez la rénovation, et si vous voulez vous projeter. Contactez-moi pour une visite et vous ne le regretterez pas ! Points forts : emplacement, exposition, calme, fort potentiel, permis purgé par la Mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 648 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 5 909 € / m²)
    -17.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.46 % (-110 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 999965
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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