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Maison 3 pièces à vendre à Gron (89100)

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Vente Maison traditionnelle 3 pièces — photo 1
exclusivitéE
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

119 000 €1 526 € / m²

3 pièces2 chambres78 m²

Paron (89100)

JardinGarageParking

Iad France - Franck LE ROY vous propose : Proche des commerces, écoles et gare. Cette maison traditionnelle sur sous sol total de 78 m² habitables, elle offre un réel potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. L'entrée dessert un séjour donnant sur une terrasse. un couloir, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et 1 WC indépendants. Au sous sol : la 2eme chambres spacieuse avec ses 19 m², un WC avec lavabo, une buanderie apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage et places de parking. Chaudière à condensation au gaz naturel. le tout sur un terrain de 880 m². Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,73% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

144 450 €2 035 € / m²

3 pièces2 chambres71 m²

Paron (89100)

JardinGarage

Iad france - aidê rondelli vous propose : paron - maison - t3 71 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de paron propose un cadre de vie agréable en plain-pied, bien conçue pour profiter d'une vie quotidienne fluide et sans contrainte. Construite en 1977 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général sur une surface habitable de 71 m², implantée sur un terrain de 370 m². L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et exposé ouest, offre 18 m² lumineux en fin de journée, créant une atmosphère conviviale et reposante. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace suffisant pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le logement compte 2 chambres aux volumes bien pensés : la première, spacieuse, convient bien à une chambre principale, tandis que la seconde, plus cosy, s'adapte à de multiples usages. La salle de bain complète l'ensemble avec sobriété. Le bien bénéficie d'équipements : chauffage électrique individuel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée et raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144450 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison de ville 3 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de ville 3 pièces

99 500 €1 777 € / m²

3 pièces2 chambres56 m²

Sens (89100)

Calme

Iad france - loïc piroëlle vous propose : rare à sens – maison de ville individuelle en triplex – 10 min à pied du centre vous cherchez le charme de l’ancien avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de sens, dans une rue agréable, découvrez cette maison de ville individuelle en triplex, alliant fonctionnalité, emplacement de choix et connexion haut débit grâce à la fibre optique installée. Caractéristiques principales : •maison individuelle en triplex •2 chambres réparties sur les étages pour plus d’intimité •salon / séjour et cuisine séparée •chaudière gaz de ville basse consommation – chauffage performant et économique •raccordée au tout-à-l’égout – tranquillité d’esprit •fibre optique installée – idéale pour le télétravail ou les familles connectées cette maison est parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Points forts : •proche toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare) •maison saine avec belle structure •environnement calme, sans copropriété ni charges à visiter rapidement – bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Saint Clement de 98 m2 — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Maison à vendre

Maison Saint Clement de 98 m2

149 000 €1 520 € / m²

3 pièces1 chambre98 m²

Saint-Clément (89100)

JardinGarageCaveCheminéeMeublé

Romuald theysgeur vous présente une maison sans vis à vis de 98 m² sur son terrain de 369 m², située au coeur de saint clement à 5 min (en voiture ou en transport en commun) du centre ville de sens. Cette belle maison se compose : d'un salon lumineux de 25 m² avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salle à manger de 19 m², d'une véranda (toiture neuve), d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, il y a une chambre et une salle de douche avec wc. À l'extérieur vous trouverez une très belle cave, une grande terrasse avec store banne et un garage avec porte et toiture neuve. Chauffage : pompe à chaleur air / air récente et chaudière gaz. Les plus : doubles vitrages pvc récents avec volets roulants électriques solaires, portail électrique neuf, gouttières en zinc neuves, toiture du garage récente, serre, puit et abris, proche de toutes commodités, (écoles, collège, commerces, hôpital. ), gare de sens (direction paris et autres. ) cette maison n'attend que votre coup de coeur. Budget : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Maison de ville 3 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de ville 3 pièces

117 000 €2 127 € / m²

3 pièces2 chambres55 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Cave

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne, au pied de toutes commodités et à proximité immédiate de la gare, venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte ainsi et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une vaste pièce sous combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou espace détente selon vos envies. Pour votre confort, le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison dispose également d'une belle dépendance d'environ 45 m² offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une cave, d'un cellier et d'une grande pièce surélevée pouvant être aménagée selon vos besoins. Un bien idéal pour une première acquisition, ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Le marché immobilier à Gron

À propos de l’achat de maison 3 pièces à Gron

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Gron

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.