Maison 3 pièces à vendre à Grendelbruch (67190)

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison de village 78,2 m² – Grendelbruch – Cadre de vie calme et proche de la nature Située au cOEur du charmant village de Grendelbruch, cette maison de 78,2 m² habitables implantée sur une parcelle de 77 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : un garage, un espace chaufferie, une buanderie ainsi qu'un coin WC. Au premier niveau : une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial, avec accès à une terrasse extérieure,  Au deuxième niveau : deux chambres confortables et une salle de bains avec WC Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, à proximité immédiate de la nature et des nombreux sentiers de promenade, tout en bénéficiant des services du quotidien accessibles rapidement : écoles, boulangerie, médecins et autres commerces de proximité. Le bien présente un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé G. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'optimiser ses performances. Toutefois, la maison est parfaitement habitable en l'état, offrant une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs besoins et leur budget. Cette maison constitue un choix idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant le calme de la campagne sans renoncer aux commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : ABRESCHVILLER – MAISON À RÉNOVER AVEC GARAGE, TERRAIN ET TOITURE NEUVE – 55 000 € Vous recherchez une maison à repenser selon vos envies ? À Abreschviller, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre environ 134 m² et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation complète. Ses volumes permettent d’organiser plusieurs espaces de vie et trois chambres. Un garage d’environ 30 m², une cave et un grenier complètent l’ensemble. Doté de fenêtres de toit, le grenier offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. La charpente et la toiture ont déjà été entièrement refaites. La maison dispose également de panneaux solaires, de menuiseries en double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse et d’une parcelle de 494 m², comprenant l’emprise de la maison. Le terrain, en pente et actuellement en friche, pourra être aménagé selon votre projet. Une rénovation intérieure complète est à prévoir : installation électrique, chauffage, isolation, cloisons et revêtements de sols. La maison ne dispose actuellement ni d’installation électrique ni de système de chauffage. Des entrées d’eau survenues pendant les travaux de toiture ont laissé des traces d’humidité sur les murs et les sols. La maison est aujourd’hui sèche, les doublages intérieurs et les revêtements de sols sont à reprendre, dans un bâtiment avec des planchers bois. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, avec une charpente et une toiture déjà renouvelées. Prix : 55 000 € Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.