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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Grabels (34790)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Grabels (34790)
309 750 €

Maison 3 pièces Grabels (34790)

L'agence immovance bassin jacques coeur a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 71 m² sur une superficie de 285 m². Sur les hauteurs de grabels dans un environnement prisé et résidentiel, arboré et au calme, vous découvrirez cette jolie maison de plain-pied de 2011, intimiste et contemporaine, sans vis à vis, avec un jardin bien exposé. Proche de toutes les commodités, à 5 mn en voiture (centre ville, écoles, commerces, tramway. ). Vous bénéficiez d'une pièce à vivre de plus de 31 m², la cuisine est ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse en bois et le jardin. Très lumineuse et fonctionnelle, traversante par sa double exposition, elle est très agréable à vivre. Cette maison, aux normes bbc (bâtiment basse consommation) est peu énergivore et est équipée d'un poêle à granules dans le salon et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Vous disposez également de 2 places de parkings privatifs, le tout pour le prix d'un appartement ! Rare à ce prix dans le secteur, soyez réactifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. Fabian liberatore : 06 87 57 87 28 - agent commercial ei rsac no 487 682 759- ville du greffe : montpellier cette annonce vous est proposée par liberatore fabian - ei - norsac : 487 682 759, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 285 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Centre ville, écoles, commerces
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 750 € (soit 4 363 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 42182
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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